開發商做的飄窗能拆嗎？太多業主忽略這個問題，不知道吃了大虧

相信大家對於飄窗都不陌生，大多數人包括常石君在內，都很喜歡，覺得非常浪漫，可以給家裡營造輕鬆的氛圍，不過因為很多房子都是小戶型，都提倡把家裡的空間都利用起來，為了提高家裡的空間利用率，經常在一些家裝案例里看到，把飄窗砸掉做成了儲物櫃的做法，覺得美觀還很實用，不過這種做法真的可行嗎？

飄窗是分為內飄窗和外飄窗的。內飄窗一般都處於室內，兩邊為牆，有一面是窗；而外飄窗則是從室內向外凸起的，呈矩形或者梯形。

對於內飄窗和外飄窗，哪種情況下可以砸呢？一般來說，內飄窗可以拆掉，因為不會影響建築結構和外牆；還有就是在主體完成後，在窗戶旁邊用磚塊搭成的假飄窗也可以拆掉，這種飄窗不起承重作用，拆掉後也不會影響房屋安全性。

對於外飄窗來說當然不能拆，外飄窗是突出房間牆體之外的飄窗，拆掉之後就會破壞這部分牆體的穩定性，牆面地面也會不穩固，有極大的安全隱患。

另外，現在有一些飄窗旁邊連著的是空調機的安全通道，這種最好也不要拆，坐在哪裡也不安全。玩一把通道打開了，還要修補。

還有一種是大多數人都會忽視的，就是這種帶鋼筋混凝土的飄窗。一旦有鋼筋加入就意味著這段牆體承擔承重作用，與整個房屋，左右鄰居，樓上樓下都是相連的，如果強行拆除，直接會引起連鎖反應，感覺只是這樣說說都覺得很危險，所以不要貿貿然去砸飄窗。

雖然飄窗有能拆和不能拆之分，不過常石君建議大家最好是不要拆，因為破壞一個物品的整體性，多多少少都會對物品本身產生影響，拆除飄窗也不例外，可能會引起以下問題。

（1）降低輕體之間的穩定性，具有安全隱患

（2）承重能力下降，降低了減震效果

（3）外牆的防水被破壞，下雨天會有雨水滲入

（4）外牆保溫層被破壞，冬天總感覺冷嗖嗖的。

因為開發商做好的原始房屋結構是有基本的穩定性的，情形拆除，哪怕是假飄窗，都會對牆體樓體產生影響，這些問題在當時難以發現，可是等到後期發現的時候維護起來可以預見會很麻煩。所以個人建議不要拆除，如果真的沒辦法要拆，也務必要取得物業的同意。

（圖片來自網路，如有侵權請聯繫刪除）

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