2018年一季度中國購物中心發展指數分析：綜合指數同比下降0.8％

中商情報網訊：5月10日，商務部發布2018年第一季度《中國購物中心發展指數報告》。據《報告》數據顯示，2018年第一季度中國購物中心綜合指數為67.5，環比上升0.3%，同比下降0.8%，但仍高出榮枯線17.5，呈現出2018年中國購物中心市場繼續保持積極向上的發展態勢。其中：現狀指數為64.4，受租賃活躍度指數的影響，環比下降0.3，但同比上升0.8；整體購物中心市場對未來6個月的預期指數為72.1，環比上升1.2，有85%的業主表示短期內企業的盈利狀態會持續變好。

2018年一季度中國購物中心發展指數

數據來源：商務部、中商產業研究院整理

數據來源：商務部、中商產業研究院整理

此外，《報告》表明，購物中心宏觀市場指數與成本控制指數環比分別上升3.4、3.6，表明業主對整體市場趨好的信心進一步增強，大部分業主對營銷或新技術投入的把控力有所提升；一線城市指數為67.6，環比上升4.3，成熟商圈的優質購物中心項目，尤其是定位年輕時尚或一站式家庭消費的商場，是主要發展動力；地區型和社區型物業指數分別為69.4和69.6，環比提升5.3和3.9，同比上升4.5和2.0，交通設施不斷完善、居住人口外溢等因素利好了地區型物業，而社區型物業繼續受惠於穩定的周邊消費人群。

總體而言，2018年購物中心市場迎來良好的開局。伴隨著年輕一代消費者的不斷成長，購物中心繼續呈現更豐富、多元的租戶類型和創新模式，整體消費和購物中心市場持續向好的趨勢不變。

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