南北朝向的房子都有哪些優缺點 如何挑選
[摘要]買房子都要經過認真篩選房屋的過程，房子的朝向是一項非常重要的指標，通常大家都覺得南北朝向的房子好，所以很多人在沒有完全了解朝向的情況下,直接就跟風選擇了南北朝向的房屋，那為什麼平時大家總說南北朝向的房子好呢，有哪些優缺點呢？
買房子都要經過認真篩選房屋的過程，房子的朝向是一項非常重要的指標，通常大家都覺得南北朝向的房子好，所以很多人在沒有完全了解朝向的情況下,直接就跟風選擇了南北朝向的房屋，那為什麼平時大家總說南北朝向的房子好呢，有哪些優缺點呢？
一、南北朝向的房屋的優點
1、周邊環境安靜
南北朝向的房子可以做到很好的功能分區，就拿小兩居來舉例，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有各自生活空間。
2、夏天天氣涼爽
南北朝向的房子的特點就是南北通透，通風性好，我國主要受南北向季風影響，一年四季中南北風多，南北朝向的房屋在通風上有優勢。這種特點的房屋在夏天的時候優勢就比較顯著了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽台的戶型，到了傍晚太舒服了。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
3、符合市場趨勢
就目前的房屋交易市場來看，南北朝向的房子很受歡迎，就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多。可以這麼說，目前市場上南北通透還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
4、戶型好
南北朝向的房子在設計的時候一般都不會出現一些異形的房屋設計，南北的房子，一般設計的時候，很好住，四四方方;這也符合中國人的居住思維，四四方方的房子，設計格局往往更符合住居磁場。
5、日照充足
南北朝向的房子採光條件比較好，每天的日照時間充足，陽光還有殺菌的作用，一般情況下，接受充足的日照2-3個小時即可起到除濕殺菌的作用，大家居住在南向卧室里有利於身體健康。再說北朝向，北邊房屋日照時間短或沒有日照，夏季北屋涼爽舒適，適合降溫避暑。
二、南北通透的房屋缺點
1、裝修貴
南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需製作不少的窗套，購置不少窗帘，加大了裝修裝飾成本。
2、窗戶密封要求高
北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的話就會有灰甚至「土」進來。
3、廚房油煙易倒灌
南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗戶，會造成油煙倒灌。
三、房屋內部分區如何選擇朝向?
1、客廳
客廳是平時待的比較多的地方，家裡面有客人來訪也都是在客廳招待的，客廳的採光一定要好。客廳的朝向最好是南向，這樣的話，到了冬天，屋裡可以曬到太陽，到了夏天可以吹到涼風，不過也要注意樓間距和樓層這兩個問題，否則會影響採光。
2、卧室
卧室跟客廳不同，卧室在選擇朝向的時候要考慮到不要影響睡眠質量，卧室的朝向最好與房子整體的朝向保持一致，如果有多間卧室，那可以有不同的朝向，但最好不要是西向，因為夏天會有暴晒的可能，影響休息質量。
3、廚衛
廚衛堆放的雜物比較多，要注意通風，要注意好衛生間和廚房的朝向，衛生間因為比較容易滋生細菌，所以最好不要選西向的，而廚房因為油煙較多，所以最好不要選擇北向。
以上就是關於南北朝向房屋的介紹了，大多數的購房者在買房子的時候對房屋的朝向都還是比較在意的，朝向好的房屋都比較搶手，南北朝向的房屋雖然比較好，但房子會比其他朝向的房子貴很多，而其他有的朝向的房屋其實也不錯。
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