30㎡老破民居改造裝修成小別墅，一場「化腐朽為神奇」的魔術

老房改造裝修是一場「化腐朽為神奇」的魔術。今天小編給大家帶來一棟佔地30㎡的老房子，30㎡老破民居改成小別墅的案例，堪稱老房改造裝修典範。

改造前

設計師王帥了解了房子的基本情況後，著手解決的問題主要有以下兩大類：

1、安全問題。房屋的安全問題放首位，拆除原來的房子的頂面和狹窄通道的牆面。

2、潮濕，通風問題。由於地處秦淮河邊，空氣潮濕，房屋裡的電器經常受潮損壞，設計師採用了恆溫、恆濕、恆氧的牆面毛細管設備，實現去濕通風。

改造後

改造平面布置圖：

1.改造後外觀

房子整體的外觀延續了南京傳統建築的粉牆黛瓦，融合蘇派園林的元素，讓建築建築與外部自然環境相融合，與旁邊原來的舊建築不同，卻又不會顯得突兀。

2.改造後內部

設計師結合房屋的特點和層高，將房子設計成兩層，打造成一個精緻小巧的三室三廳一廚一衛的江南園林別墅。主要功能空間有多功能起居室、廚房、衛生間、2個卧室和一個露台。

3.客餐廳

設計師將這個空間設計成多功能起居室，可以作為待客的客廳，也可以供母女兩讀書辦公，也可以當餐廳吃飯、如果來客人沒地方住，這個空間還可以變身卧室。一廳多用，滿足業主的各種需求。

由於房子兩邊沒有窗戶，在多功能廳的上方留了一個經典的天井，天井不僅讓室內光線充足，還讓這個空間變成了一個兼具觀賞性的小天地。

廚房

原來做飯的地方是簡易的露天廚房，改造後的L型廚房利用轉角的設計，很好的節省了空間。

閣樓卧室

沿著小巧精緻的樓梯而上，便是母女兩的私密空間，在樓梯的盡頭設計師留了個圓形的窗口，借天井的自然光，擴大採光，中式圓窗的運用，豐富了空間，使建築的空間更加靈活。

把一層剩餘的空間改成4㎡衛生間，衛生間里洗漱台、浴缸、淋浴、馬桶等洗浴用具一應俱全，有個乾濕分離且帶浴缸的浴室是房屋主人一直的夢想。

露台

卧室的北面窗戶打開後是露台，原來是衛生間的屋頂，現在將這個屋頂改成5㎡的露台，時尚現代的休閑空間。

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