照2018年的樓市狀態來看，未來5年我們適合買房嗎？

2018年是樓市政策相當頻密的一年，在這些政策的高壓之下，房貸額度收緊了，房貸利率上浮;投資的、剛需的購房者也都非常壓抑了。而且，樓市政策一向是具有延續性的，政策調控的大方向定下來之後，往往好幾年樓市狀態的變化都不會很多。

所以，就有人想問了，既然2018年樓市政策的壓力那麼大。那麼，在這樣的狀態下，未來5年我們適合買房嗎?

小小金融小編認為未來5年適不適合貸款買房得分剛需和投資兩方面來看。

一、剛需。

其實，小小金融小編認為如果你是剛需，那麼你根本就不需要考慮什麼政策和投資價值;你只需要考慮購房成本就可以了。所以，未來5年里，只要你有需要都是可以買房的。只不過，當下各大銀行的房貸利率都有了一定的上浮，買房的時候這點必須要考慮進來。

二、投資。

如果是投資買房的，小小金融小編認為就得看政策走向了。如果國家鼓勵你購房，那麼你最好積極入場。因為，當國家都出來鼓勵你買房了，就說明之前的一些優惠政策不能起到提高房屋成交量的作用，國家才不得不出台各種政策鼓勵民眾買房。

而這個時候的樓市、房價通常都處於底部狀態，政策寬鬆、貨幣大放水時，資金大量流向樓市，房價自然就會上漲，絕對是投資的一個好時機。現在的三四線城市在棚改和支庫存的政策下，房價大幅度飆升就是一個很好的實例。

不過，值得投資者還需要注意的就是，三四線城市的房價永遠都不會及一二線城市搞跌。畢竟，一二線城市的有就業率、人口流量、各項資源都比三四線強很多。在投資風險上，投資者也最好將這些考慮進去。

綜上所訴，小小金融小編認為未來5年還是適合買房的。但是，要不要買，各路購房還是得優先考慮一下自己的經濟條件。

作者：煌蕭

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