搖號以來最貴樓盤 天府新區土豪的盛宴

5月9日，住建部約談成都住建部就房地產市場調控約談成都、太原兩市政府負責同志，強調要堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆之後，成都迎來了自搖號政策以來最貴的清水房——蔚藍卡地亞！

項目名稱:蔚藍閣（蔚藍卡地亞花園城）

預/現售證號:101302

房屋用途:住宅、公寓

預售面積(平方米):86403.55

均價：17500

合計戶數：452套

蔚藍卡地亞花園城在天府新區是和麓湖並列的豪宅產品，品質比較高。本次銷售房源為蔚藍閣組團的8、9、10、11四棟電梯高層住宅，其中10棟、12棟為兩梯四戶，11棟為兩梯三戶，9棟為三梯兩戶。

151平米三房兩廳（位於10棟12棟兩梯四戶）

190平米四房兩廳（位於11棟三梯兩戶和10棟、12棟兩梯四戶）

210平米四房兩廳（位於11棟兩梯三戶）

265平米四房兩廳（位於9棟三梯兩戶）

項目優勢：

1、交通便利：項目東臨天府大道，北臨武漢路，地鐵1號線武漢路地鐵站就在項目門口，交通比較方便，但是本次開盤的蔚藍閣組團具體地鐵口相對較遠。

2、教育資源豐富：項目本身配套有幼兒園，小學是公立天府二小（泡桐樹小學天府校區），中學是私立天府七中，天府七中已經於2017年開始招生。

3、自然資源優勢：項目南側面積2.3萬平米相當於18個天府廣場的天府中央公園。

4、戶型設計合理：所有戶型的客廳都是6米挑高，2.6米的陽台，給人大氣的感覺，公攤約17%也相對比較合理。

5、剪刀差大：周邊同品質二手房均價約27000，剪刀達到10000元。

項目缺點：

1、總價高：項目最大面積的265戶型總價普遍在460萬左右，即使最小的151平米的戶型總價也要260萬左右。雖然項目提供203套房源用於剛需優先搖號選房，恐怕沒有幾個真剛需買的起。

2、可能有噪音影響：項目北側的武漢路是一條快速路，並且還有可能修建天府國際機場個雙流機場之前的快速高架。（已有網友在省長信息留言並得到天府新區規劃建設國土局的回復），不過蔚藍閣組團不是直接臨武漢路，即使修建機場高架也不會有太大影響。

雖然該樓盤是搖號以來清水最貴樓盤，但是對於其地段和品質來說性價比還是非常不錯的，對於擔心限購政策變化急於上車又能接受其總價的話天府新區土豪們---你真的值得擁有。

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