「還我血汗錢，我要退房。」

來源：房屋屋（its-home），轉載已獲得授權，不代表鳳凰網房產觀點

有人說，當今社會最可悲的是樓市裡的房奴和股市裡的韭菜，但是，幸福感最強的也是樓市裡的房奴和股市裡的韭菜。他們是當前經濟浪潮里的弄潮兒，旁觀者看不透，只如水中望月，霧裡看花。

作為一名房地產從業者，向來是看好樓市，看淡股市的，但，不論是房奴還是韭菜，依舊希望大家都好好的，別一不小心，被割了。

今天，我們來談談樓市裡的房奴們。

十年前，一部《蝸居》，直面當下社會熱點話題，反映在房價飆升的背景下，普通人在都市生活中歷經的種種波折。該劇於2009年7月27日在上海電視台首播，僅用四天便創下收視歷史新高，劇中涉及的熱點題材強烈地引發了大眾的共鳴：房子已經不單單是房子，房價也不僅僅是一個冰冷的數字。直至今日，房子和房價依舊是人們熱談的話題，可見影響之深遠。

現在的情況又和十年前略有不同，不同的是，房價飆升之下，青中老三代，一起在樓市的浪潮翻騰。

全民房奴時代來臨，70/80/90的買房人，只要還有貸款資格，都積極的加入這股流行熱潮中。

他們所圖為何？生活又過得如何呢？

1

財富增值，資產翻番了嗎？

房價暴漲，帶來了一批人的激動難耐。坐等財富升值的機會此時不要，更待何時。

70/80的人，經過時間和經歷的洗禮，在思想和智慧上已漸趨成熟和理智，他們看到了這個市場中隱藏的商機和機遇，看到了房價上漲之後一定時期內的市場行情，已經規劃好了一系列的投資思路。何時會快速上漲，何時會緩慢加力，何時市場行情會漸漸跌落，哪裡價值最大，哪裡增值空間最大，哪裡是窪地，都在他們的腦海中運籌帷幄了一番，隨時都可以下手，抓住這次財富增值的機會。

90後加入此波大戰，更多的是受到周邊的影響所致。當然，他們對於買房可以實現財富增值，資產翻番一說，如果不是出身自大家族和經商世家，基本上，對此概念還沒有形成清晰的認識，或者說是在父母，親朋的影響下，覺得這是個時機，在父母的資助下，自身也有一定的能力，認為可以小試牛刀了，所以才下手的。因為目前還沒有看到多大的風險，他們有信心可以在自己的第一次，增長自信，和70/80的前輩們，一起舞動這個市場。

手握多套房產的房奴，至少在近些年還未遭遇樓市崩盤，無論是二手房市場，還是租房市場，在房價和租金方面，對他們來說，尚屬利好。買賣之間的差價，租金與月供之間的平衡，暫時緩和了身為房奴身上的壓力。

如今坐收租金度日的70後很多，80後通過買賣之差價實現手握一定資產的也不在少數，成為區別於大多數的富裕家庭。90後雖背負房貸，但至少手中有著一套房產，也是隱形的百萬富翁，與那些尚屬懵懂的90後相比，他們成長的更快，眼界更寬。

2

借房子實現人生逆襲，跨越新的階層了嗎？

成為房奴的人，需要歷經一個時期的蛻變，才能破繭成蝶。

當年的房奴如今已經翻身成中產，這是一個驕傲的階層。

十年前的房奴，每個月的還貸壓力並不比如今輕鬆，但十年後的今天，那點月供對他們來說也就是幾天的工資而已。他們儼然是當今社會最輕鬆自在的房奴。

當你還是無產階級時，十年前的房奴可能已經在有產階級或者是中產階級的路上，走了許久了。

那麼，如今買房的人是不是也存了一個借買房想要實現人生逆襲，跨越新階層的理想呢？

不得不說，在多數購房者的心路歷程分享中，他們始終是認可這段辛酸的購房經歷的。他們從中體會到了勤儉節約的美德，體會到了努力工作的現狀，體會到了每多還一筆錢，房子就多屬於自己一分的喜悅。不得不承認，在多年後，人人都可手持一份價值不菲的資產，驕傲地面對那些還是房奴的人或還在蝸居的人。

3

心理焦慮，社會壓力緩解了嗎？

當整個社會都瀰漫著一股買房，炒房的氣息時，又有幾人能夠坐懷不亂，安穩如山呢？

由別人買房而引發的自己的恐慌心理是當前社會非常普遍的一種現象。我們得承認，這個社會切實需要買房的人很多，受到全民購房引發焦慮購房的更多。似乎只有擁有一套房產，才能大舒一口氣。

從焦慮購房這方面來看，很多房奴已經成為了自己心理上的房奴了，房子於他而言不像是一個家，更像是一個枷鎖。即使購了房，他們背負的巨額房貸和那些真正的房奴以及為了炒房而成為房奴的人相比，他們之間是不一樣的。

首先，他們並沒有強烈的購房需求，只是受到外界刺激而慌亂中產生的行為。其次，沒有做好充分的購房準備，對於購房所需要的一系列費用以及如何炒房並沒有有效的後續思考。最後，心理脆弱的人，要面對的焦慮和壓力實在太多，房價和樓市的輕微動蕩，都可能成為新的刺激。

這種心理焦慮和社會壓力不是一套房子能解決的，他需要正確的樓市思考和對房子，房價，房奴的理性認識才可。這麼脆弱的人，能背起幾百萬的房貸嗎？

這個引力如此之大，吸引一批批壯士，前赴後繼，有人做了一次房奴，就會有第二次，第三次做房奴的衝動。

這是一個循環不斷的對財富的渴望造成的「圈套「」。沒有房子的，想擁有一套房，我們稱為剛需；有房子的，想換一個好點的房，我們稱為剛改；有好房子的，想買一套學區房，我們稱為改善；有學區房的，還想多買幾套的，我們稱為投資。

人們相遇的問候語，由之前的「你吃了嗎？」變成「房價又漲了，你買房了嗎？」

市場行情和未來樓市的走向，讓他們看好這片市場，有了癮，就有了需求。

有人說，追求成為房奴的生活，其實是一種不勞而獲的社會道德的淪陷。這話不對，難道你是在否定一切理財和投資的價值嗎？

只不過，對於買房這件事，狂熱的粉絲們，正在忽略這個詞的真正含義。這是一個賭場，誰又能保證逢賭必贏呢？只能說是小賭怡情，大賭傷身。

房奴是堅強的，也是脆弱的。不要質疑房奴，請問你需不需要一個家？

想想能為自己的家奮鬥，做房奴其實也不錯。

致敬房奴們直面房價漲跌的勇氣和敢於承擔房貸壓力的毅力。

願天下房奴，心有所屬，居有所安。

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