2018年沒買房的別著急，你若砸鍋賣鐵搶房，將成為接盤俠

有人說，現在的年輕人都很著急，剛畢業沒有多久，就很迫切地渴望暴富、買房、買車。一旦沒有實現，要麼開始懷疑人生，要麼開始懷疑社 會，這顯示是不對的！其實不是不成功，而是太急切了！剛畢業就是一個不斷適應社會的過程，未經多少努力就想擁有一切幾乎是不可能的。

許多人都在糾結就到底買不買房？買房吧，要借錢或貸款買房，壓力很大；不買吧，未來更加買不起！到底該不該買房呢？不少看多的專家們都是建議趕緊買，理由就是房價還要大漲！環球時報總編輯胡錫進認為，應舉全家之力能把首付付了，月供也能承受，能早買就早買，別猶豫。

不過，還是要看自己能力而定，過去在北京買房的年輕人，都舉全家三代人之力，湊個首付，小兩口拼了命的還貸還是能買得起的；現在就算你把老家的房子都賣了，也不一定湊得出首付，房價這幾年下來基本都是翻番了，但工資並沒有多大的漲幅！因此，即使首付搞定了，但後期帶房貸還是一個問題！

年輕人買房還是租房，經濟學家樊剛認為，年輕人剛工作若困難，可以先租房過渡，若結婚了，可以整合六個錢包一起承擔。買房是一件大事，特別是大城市的房子，需要整個家庭共同出力，但還是量力而行！北上深房子買不起，退居二線或更為輕鬆些。

無論經濟學常識或美日港經驗，房價必回租售比。之前有寬鬆的貨幣支撐，房價瘋狂上漲！現在普通人買不起就剩炒房的，經濟轉型期信貸長期緊收美國加息，加上二三套閑置多，到時摔得也會更慘。炒房看漲價不看租售比，上漲時信永遠漲，不漲了看租售比就要恐高了。

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