六個錢包問世預示房價泡沫將破裂，油價會破100美元美聯儲加息要加速

經濟學家樊綱(央行貨幣政策委員會委員)一定後悔死了，未謹慎考慮後果，說了句大實話，沒有6個錢包的支持，買房毫無現實可操作性。樊綱的原意應該是，按照當前的房價，(普通人)你要是想買房的話，離開6個錢包的支持，你是買不起房的。

像泰國這樣的國家，多子多孫，祖輩的4個錢包後面，可能對應著12個要買房的孫輩，父母輩的2個錢包，可能對應著6個兄弟姐妹小舅子小姑子，一對泰國90後夫婦，靠啃老攢首付不現實。

6個錢包橫空出世，意味著最後一個銅板已經出現。李嘉誠說，不能賺最後一個銅板，這6個錢包所代表的購買力，就是樓市要賺的最後一個銅板。

美聯儲加息縮表，新興經濟體一片鬼哭狼嚎，阿根廷貨幣暴跌，利率升至40%，緊急從IMF獲得300億美元貸款，阿央行砸錢維持比索匯率，也無濟於事。

樓市賣方想收割6個錢包這最後一波韭菜，可能時間點踩錯了。

特朗普對伊朗制裁，使得原油價格走高，華爾街分析師預期，油價會突破100美元每桶。而油價是通脹的重要來源(油價代表能源價格，漲了後，生產成本也漲)，美聯儲加息是根據經濟數據，以及通脹。美國4月份失業率為4%，在低失業率時，通脹會爬升，結合高油價，美聯儲加息可能會加速。

10年期美國國債收益率(這是很多貸款等商業利率的參考基準)可能會在2018年就突破4%，這會讓阿根廷這樣的新興經濟體，感覺痛苦萬分。

以越南房價為例，若是越南央行在這樣的背景下，印鈔，則越南房價會漲，對應的越南貨幣對美元會暴跌。而如果，美國總統特朗普盯上了越南，不讓他們的貨幣對美元貶值，否則所有越南出口美國商品均將被徵收25%的進口稅，那麼越南幣就無法對美元貶值。而印鈔增加流動性，越南幣必然會對美元貶值，越南的外儲即使全球第一也是經不起折騰(否則就會被索羅斯之流，像1997年那樣，收割韭菜)，這個時候越南央行就根本不能印鈔。

房地產的利益，就會因為特朗普總統不讓越南幣貶值，而被犧牲掉。

房價會因此而下跌，而用6個錢包買房的人，則成了本輪長達10多年的樓市牛市中最後一波韭菜。

最終，供需和購買力將決定房價，但就如任志強的另一句實話，房地產是為富人服務而蓋房的。對於低收入人群來說，1-2線城市的房價即使跌到了谷底，離自己的購買力還是有一段差距，這個時候，或者可以考慮樊綱先生的6個錢包論。

只有福利分房，或者人口萎縮的3-4線城市，低收入人群的購買力才無需借6個錢包，靠自己費力買房。

本幣對美元堅挺，美元利率攀升，歷史上沒有樓市泡沫不破的。

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