買房子價格再便宜也別選這層，住進去太鬧心，好多人都後悔了

如今，這房價是節節攀升，想要買套自己喜歡的房子還真不是那麼件簡單的事情，所以，我們在買房子這件事情上，大都是一種非常慎重的態度，畢竟，我們大半輩子的積蓄可能就這麼出去了，一旦出現什麼閃失的話，那可是大多數人都無法承受的。

經常也有人問到我，說自己在選房子，看房子的時候需要注意些什麼事情。

也的確是這樣，對於不了解行情，沒有經驗的看房者來說，在這個過程中是很容易被導購誤導和忽悠的，比如說一個很簡單而且常見的說法，銷售人員會告訴我們：整棟樓，一層和頂層價格非常的實惠划算。

然後拿出價格單給看房者看，這的確很有誘惑力，你能在價格表上非常明顯的看到，一層和頂層明顯要便宜很多。

但眼睛看到的就是真的嗎？如果你不了解其中的套路，那就很容易相信銷售人員所說的話。

那些導購會說，一層和頂層價格便宜但面積上也不會少，很多樓盤還會附送一個小花園，讓他們一講簡直是買到就賺了，可事實真的如此嗎？

在這裡我要告訴大家，事實真的沒那麼好，你可能被套路了，換個角度想的話，如果真的像售樓人員說的那麼好，那人們肯定早就搶著買了，哪有什麼低價出售的道理。

那麼有的人可能就會問了，紙面上的價格它們確實便宜啊，為什麼說被套路了呢？

首先我們來說物業費的問題，其中有一項電梯使用費，住在一樓的住戶肯定是用不著電梯的，但是你知道嗎，在國內的大部分小區里，一樓的住戶也是要交電梯費的。

除此之外，如果電梯哪天壞了需要維修，或者說電梯多年以後到達了使用年限需要更換，你作為一樓的住戶也會被催收費用的。

怎麼著？冤枉吧，而這些，銷售人員在給你的價格表上是不會寫的。

還有一點，一樓的住戶往往挨著馬路和地面，所以經常是處在車來車往的環境里，污染比較嚴重，而且噪音也特別大，尤其是晚上的時候，那種噪音是令人難以忍受的。

採光方面一樓的住戶也是非常的吃虧，基本是見不著太陽的，夏天的時候蚊蟲又特別多，更是連窗戶都不敢打開。

同理，頂樓的問題也是非常突出，諸如隔熱，防水等問題。

看到沒，這種樓層之所以便宜它是有原因的，如果你覺得這些都不是問題的話，當然可以去買，但是可不要認為自己是撿了個大便宜了。因為，真要這麼想的話，你可能還吃了大虧呢。

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