當前位置:
首頁 > 最新 > 慘淡!悉尼這些區域的房價跌得最恨……

慘淡!悉尼這些區域的房價跌得最恨……

悉尼房產市場變身雙城記,高端豪宅依然能賣出高價,而存在嚴重缺陷的房產滯銷。

據房產網站Realestate報道,房產研究機構CoreLogic最新數據顯示,截止至今年5月份的一年裡,悉尼全城平均房價下跌3.4%。不過,各個房產類別及區域價格下跌程度不一。悉尼獨立屋中位價下跌5.2%,而公寓中位價僅下跌0.8%。

悉尼內西區房價跌幅最大,達到6.8%。上北岸緊隨其後,房價跌幅達到6.8%。萊德(Ryde)及山區(Hills)房價下跌5.5%,霹靂鎮(Blacktown)房價下跌5.2%。

悉尼東部城區、下北岸及遠西郊房市行情與上述區域截然不同,買家依然支付著高價。

業內專家表示,悉尼各區入市房產類別存在巨大差異,因此導致各區市場表現出現差距。在市場表現最差的區域,例如內西區,大部分掛牌在售獨立屋都是需要進行大規模翻修工作的破爛屋。這類房產中有很大一部分初次掛牌報價虛高,買家被嚇退。房產賣家為達成交易,後來不得不調低報價。

悉尼巴爾曼東(Balmain East)詹姆斯巷(James Lane)3號3居破落屋在去年11月掛牌入市,報價高達330萬澳元,至今仍未交易。

不過,目前市場房產掛牌情況顯示這類虛高報價現象正在消失。

Realestate網站首席經濟學家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,買家現在只願意為滿足所有要求或者供不應求區域的房產付錢。如果房價高出市場水平或者需求大量翻修工作,買家便不願意接受。

地產中介索爾茲伯里(Peter Salisbury)表示,就目前市場上的賣家而言,認清自家房產的條件以及實際能夠賣出的價格最為重要。

來源:澳洲新快網

滴答好物推薦

喜歡這篇文章嗎?立刻分享出去讓更多人知道吧!

本站內容充實豐富,博大精深,小編精選每日熱門資訊,隨時更新,點擊「搶先收到最新資訊」瀏覽吧!


請您繼續閱讀更多來自 滴答澳洲站 的精彩文章:

重磅!澳洲政府開通移民新簽證!不受職業清單限制,3年可轉永居!預計今年7月1日正式推出……
華人注意!去年4千人死於流感!今年,這些人須接種超級疫苗……

TAG:滴答澳洲站 |