郴州房價為什麼會和溫度一樣越來越高？
最近這幾天胖紙小磚深刻地感受到夏日來臨的濃濃惡意，因為生娃而導致的胖讓人窒息，減又減不下，而因為脂肪的增多，腦細胞活動速度變慢，身體的負重增加，調節體表溫度的能力也相對下降。
嗯，您可以看到，小磚就上面那個被火烤的胖子。雖說胖子怕熱，但其實在看了那麼多篇關於郴州房價要漲得文章後，內心有些涼爽，因為小磚有幸在2016年在郴州做地產策劃的時候和老公商量下手買了一套特價房。而眼見這這個盤從4000多到6000多，內心還是淡定了很多。
那麼，為什麼最近的房價會和溫度一樣越來越高呢？小磚分析可能有以下幾個原因：
一是有家可歸。
小編這樣的剛需，從小縣城來，成家後也一直在郴州發展，不知道我們這一群人佔多大比重，但絕對不少，我們這群人需要一個平台，或者說一個落腳點，失去房產，奮鬥再多我們也無家可歸。
這個家不是一間房，不是合租的一室兩廳，也不是一個小公寓，是有至親團聚的一個空間。說房子是一個滿載我們對家的期待的地方一點也不為過。
當初下決心買房的時候，第一套房，其實父親非常反對，因為那時不具備那樣的條件，而且會壓力很大，但是還是去交了定金，原因是因為郴州這座城市對於小縣城來的小磚還是很有吸引力的。
雖然北上廣的優質資源更加豐富，但在郴州是踮起腳還能看到希望近在眼前的。畢竟2016年才4000多。
小城鎮來的這一批年輕剛需的推動是加熱郴州房價的小火，年輕人越多，郴州的城市發展也就越有活力，而這種活力也勢必吸引更多的年輕人定居郴州，在郴州買房成為有家可歸的前提。
二是學區房。
最近很流行一句話：為什麼學歷不值錢，但是學區房很值錢？
有同學在郴州市中心一所小學任教，2014年畢業後就在郴州，直到2018年年初才定了學校旁邊的房子，原因無非兩個，一是離上班的學校近，二是以後孩子上學方便。
我們寧可多花上十幾萬去買學區房，也不願因將就，因為有條件的話最不能將就的就是孩子的教育。
雖說學歷不值錢，但是把孩子更多的可能性放在更優質的教育上確實是很多人買房的原因。
三是郴州房地產行業發展越來越規範化。
郴州房價像最近溫度一樣上漲，究其根本原因，可能還是買的人越來越多，買得起、住的順、學得好等等這些需求，郴州樓盤一步一步地都走向正軌，以前怕爛尾、怕受騙，現在很多樓盤都開始正規化銷售，資金實力也隨著房價的上漲在增強。
其實很多時候，不是說房價太高，而是怕買了不值，花了那麼多錢，如果各方面設施都越來越好多花一點錢買保障沒關係，而如果越來越差多花一分錢都不值。現在郴州基本所有的樓盤都告別了沒有預售證就開賣的歷史，市場再怎麼好，也需要保障，而按照合法、合理的程序進行商品房買賣是保障業主的權益的第一環。
雖然說，現在郴州房子的物業管理等方面有的還需要完善，但每個新事物的發展都有一個循序漸進的過程，和郴州樓市和房價一樣，郴州房地產行業的上下游企業都開始進入了規範化、法制化、流程化的管理。這也是讓郴州房價穩步向上的原因之一。
四是各大樓盤輸出的品質生活觀念貫徹在樓盤物業中。
隨著郴州現房入住率越來越高，前期地產策劃中所宣傳生態大盤、公園盤、養生盤、花園洋房等等品質口號，現在確實有些樓盤也創造了有口皆碑的名氣，再加上周邊的配套設施日漸完善，一個個前期的「空話」變為現實，或者說前期的不確定性變成了現實。
比如2016年的鳳凰新城、恆隆國際等等，那個時候小磚有親戚買在這些樓盤，真的去串門的時候會覺得是去了剛起步的小區，發布發展地起來還是有很多人會說風涼話。地產界最流行的一句話就是「那些勸你別買，房價會跌的人，今年給你補錢了嗎？」，其實這個很現實，真的有很多人是因為親朋好友的懷疑而選擇觀望或者延遲置業時間。
但當這些優勢實實在在地在你眼前，很多人都享受到這中配套帶來的品質感、帶來的「別人眼裡的城裡人」的生活的時候，還是有很多有條件一次性付款或者按揭付款的客戶會下定決心來郴州置業。
綜上，郴州的房價上漲為什麼會和溫度一樣上漲呢，因為我們眼前郴州的生活正在向正軌前進，而我們也在向美好生活前進，越來越多的人願意用自己奮鬥得來的財富去換取生活得保障，而郴州房產也應勢而上，順著人們的需求往前走，郴州的房價會越來越高，而在郴州買房的業主也會越來越感受到這座城市發展的魅力。
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