握緊現金！泡沫要裂，美國房屋暴跌時代，可能再度來臨

美國的房價，一直在漲，漲，漲，已經連續漲了8年，從2011年開始追高，幾乎是一天一個價，天天漲，個個加價買房，那是沒有買到房子的人，一定後悔了。現在的房價，已經遠遠超過美國鼎盛時期的最高價，如果你是投資房產，可千萬要小心了。

蓋洛普民調機構最新調查顯示，64%的美國人相信他們居住地區的房價，將會於未來一年持續上揚。這個比率在過去兩年增加了9%，也是自2000年代中期房市崩盤和經濟大衰退前，最高的民調數字。

2005年有70%的民眾對房價上漲表示樂觀，但是2006年初就出現房市泡沫化。 2009年大衰退時期，僅有22%美國人認為房價會上升，但是人們對房市的樂觀情緒及房市本身都在逐漸恢復。

時至今日，蓋洛普民調發現，只有10%受訪者認為，房價會下跌。 2005年只有5%的人對房價持相同的悲觀態度，兩年後房市就崩盤。

蓋洛普最早於1978年開始進行公眾針對房市觀點的調查；在過去40年里，認為此時是最好買房時機的民眾，百分比從未低於50%。

在最新調查中，東岸與西岸、租客與屋主的意見大為不同。 70%的屋主認為房價會繼續上揚，但是持相同意見的租客為59%。西部居民有59%認為房價將續漲，其他地區的比率則介於65%到68%。

房市在過去12個月內飆漲；目前全國房屋中位價為27萬3663元，比2015年3月、2005年3月上漲近20%。 2015-2016年間的全國房屋中位要價只上升4.8%，去年卻上揚了7.4%。但是，一些房市分析師沒那麼樂觀，認為有跡象顯示美國房市可能過熱。

對於投資者來說，絕不是買房的好時機，現在市場上已經很多銀行屋驚現，天價買房， 很容易暴跌，賠個底朝天。

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