安慶市商品房共計備案341套，漲幅22.22％

房地產市場2018年第19周簡報

一、安徽省銷售情況

2018年第19周（2018.5.7-2018.5.13)，全省商品房累計備案套數6772套（不包含滁州市、蚌埠市、馬鞍山市、阜陽市、黃山市、亳州市的數據），環比減少161套，降幅2.3%。其中商品住宅備案6399套，環比減少261套，降幅3.9%；商業備案373套，環比增加100套，增幅36.6%；辦公及其他本周期間無備案數據。

本周全省商品住宅備案量環比小幅下滑，各地市備案情況為7升3跌，其中安慶、六安、淮北、宿州、銅陵、池州和宣城市的備案量均出現上漲，而合肥、淮南和蕪湖市的住宅備案量則呈現不同程度下跌。

從成交結構來看，第19周安徽省住宅備案量為6399套，佔比94.5%，商業備案量為373套，佔比5.5%，辦公及其他本周期間無備案。

本周商品住宅備案量最多的城市是合肥市，合肥市商品住宅備案量為3218套，佔到了全省商品住宅備案量的50.3%，排名第二的為六安市，住宅備案969套，宣城市排名第三，住宅備案615套。本周期間，僅合肥市的商品住宅備案量超過3000套，其他地區的住宅備案量均未超過1000套。

第19周，皖北和皖南的備案量環比均呈現不同程度上漲，而皖中地區的整體住宅備案量環比大幅下跌，使得全省商品住宅備案量環比小幅下滑，但其單周整體備案量仍保持在6000套以上。

二、安慶市銷售情況

安慶市2018年第19周（5.7-5.13），安慶市商品房共計備案341套，環比增加62套，漲幅22.22%，備案面積為43182㎡，環比增加9607㎡，漲幅28.61%。住宅類共計備案287套，環比上周增加39套，漲幅15.73%，備案面積為36045㎡，環比增加5134㎡，漲幅16.61%。

截止到2018年5月12日，安慶市目前住宅可售套數為3714套，商品房可售面積約為175.56萬㎡。

區域說明：

皖中區域：合肥、淮南、安慶、滁州、六安；

皖北區域：蚌埠、淮北、阜陽、宿州、亳州；

皖南區域：蕪湖、馬鞍山、銅陵、黃山、池州、宣城。

5月15日起，大觀區這3條路

將實施交通管制

一、交通管制路段：壕埂街、楊家塘街、張家拐西巷。

二、交通管制時間：

壕埂街：2018年5月15日—2018年9月30日；

楊家塘街：2018年5月15日—2018年7月31日；

張家拐西巷：2018年5月15日—2018年7月15日。

三、交通管制措施：壕埂街、楊家塘街、張家拐西巷道路施工期間，禁止機動車通行，行人、非機動車可從施工路段預留的臨時便道通行。

潛山縣5宗「限房價競地價」地塊

成功拍出，攬金6.959億

2018年5月11日上午10時，潛山縣國土資源局成功拍賣出讓1808、1809、1810、1811和1812號宗地國有建設用地使用權，共計152.71畝，攬金6.959億元。

其中：

1811、1812地塊：懷寧萬科房地產開發有限公司以4340萬元競得，樓麵價2551元/㎡。

1810地塊：潛山中成房地產以5150萬元競得，樓麵價3274元/㎡。

1809地塊：潛山廣源置業以2.18億元競得，樓麵價4909.91元/㎡。

1808地塊：懷寧興安以3.83億元競得，樓麵價3567.7元/㎡。

此次拍賣採取「一地一策」的原則。實行「限房價、競地價」模式公開出讓。

1、1808號宗地、1809號宗地的單套住房最高限價為7300元/㎡；

2、1810號、1811號和1812號宗地的單套住房最高限價不超過6980元/㎡；

3、新建商品房單次預售規模不得低於20000㎡，低於20000㎡項目應一次性申報，1811號和1812號宗地新建商品房預售必須合併備案，銷售過程中價格備案不得重新調整，成交價不得高於備案價；

4、凡競得土地的開發企業，住宅商品房銷售單套房最高價不得超過規定標準。

可見，今年不僅安慶市區的土地供應給力，縣城也在相繼發力。

安慶共享單車市區開始投放啦

5月7日起，安慶正式有共享單車了！市區投放範圍：東，江邊至龍眠山路206國道一線。北，火車站迎賓路一線。西，環城西路到皖河大橋一線。南，即沿江一線。

2018·安慶（廣州）土地暨城建項目推介會順利召開

5月7日下午3時，2018·安慶（廣州）土地暨城建項目推介會在廣州香格里拉酒店西江廳舉行。

2018年安慶市城區26宗4359畝地塊登場，其中東部新城15宗地塊，經開區的8宗地塊，老城區2宗地塊，北部新城1宗地塊。

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