Stockland 1.93億出售兩處商業地產
澳洲證交所上市開發商Stockland以1.9335億澳元的價格售出了旗下的兩處商業地產,分別是北悉尼的一棟辦公樓及Newcastle的一處購物中心,Stockland表示此舉符合公司回收資金的戰略部署。
Stockland此前已經以1.1235億澳元的價格售出了位於北悉尼的Pacific Highway 77號辦公樓,比12月份9100萬的估值高了將近四分之一。
2000年1月,Stockland斥資6180萬澳元修建了這座辦公樓,其中15層用於商業出租,一樓有咖啡廳,此外還有兩層地下停車場。大樓靠近北悉尼火車站,海港風景及悉尼城市景觀也盡收眼底。
公司還同意以8100萬澳元的價格出售Wallsend購物中心,這比2016年12月7900萬澳元的估價高出了2.5%。
Wallsend購物中心位於Newcastle中心商業區西北10公里處,可出租面積達12000平米,連鎖超市品牌Coles及Aldi都已入駐其中,此外,還有43家專賣店及服務設施。Stockland自2007年起就一直持有該購物中心。
公司總經理Mark Steinert在向澳洲證交所發布的一份聲明中表示:「轉讓這兩處物業符合公司回收資金進行再投資的戰略部署,2018財年至今,公司轉讓地產總值已經達到了3.06億澳元。」
Stockland表示,公司計划出售資產,以加大對物流地產及商業園的投資。
上個月,公司宣布已將墨爾本北部郊區的Highlands社區購物中心出售給了一名當地投資商,售價為4300萬澳元。除此之外,公司還計劃在2018年出售另外幾處零售中心,總價約3億澳元。
此前,Stockland預計公司在本財年收益增長率為5%到6.5%並於不久前再次進行了確認,同時公司在昆州陽光海岸的第一處兒童保育中心也已開工建設,此外,公司還計劃再開發六處保育中心。
本月早些時候,Stockland宣布將在墨爾本西部的Truganina開發一處價值5.4億澳元的住宅項目。該項目佔地138公頃,含1600處住宅、一處社區活動中心、公園、商業區、小學及一處54公頃的保護區。
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責任編輯:安雙 陳芷沁
資料參考:The Urban Developer
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