Awehome獨家策劃之新生必看：100％成功的租房新套路：悉尼租房套路分析報告！

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如何做到海外100%租房成功？

一份來自擁有數年悉尼生活經歷的老編總結的租房套路分析報告，其中透露了一個幾乎100%成功的租房套路，這個套路究竟是如何操作的呢？

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目前，澳洲是中國留學生的四大首選國家之一，無論從前沿的科研水平，還是教育成本，以及當地政策來說，澳大利亞對於海外學生的吸引力是十分巨大的，但是，伴隨著巨大吸引力，當地國際學生的生活壓力也隨之成為痛點，其中最核心的就是，租房子。

首先我們來看一組數據，以悉尼為例，整個悉尼目前來說，根據不完全統計，悉尼市除學生公寓外可租住的房源數量大概是在4500+左右（不包括正在建造的新樓盤），同樣，據不全完統計，悉尼大學2017年的在校學生人數達5萬+，其中華人留學生比例就佔到20%。那麼我們可以通過這組數據看出一個現象：澳洲學校國際學生較多，中國留學生佔比較高，可住房與留學生需求中間空缺較大！當然這不僅僅是澳洲一個國家。

那麼正因為這樣一個現象的出現，以及國際間出行變得更加輕鬆，眾多提供國際住宿服務的平台相繼上線。

但是租房依舊是海外學生的一個痛點，究竟該如何解決呢？接下來，筆者將逐一分析目前的套路。

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目前，面對租房的解決套路有很多，但是總結起來，無非包含兩個個因素：信息與平台。

針對中國留學生來說有一個常見的套路：留學機構合作！

這個模式是比較針對於第一次出國的學生，而且，簽下留學機構以後，留學機構和大多數的海外住宿或者房屋租賃平台存在合作關係，甚至於自己機構本身也運營有相應的平台。

同樣，相對於時下比較火熱的提供海外風情民宿短租的一些平台，可能並不適合於留學生群體。

除了留學機構合作這一個套路外，另一個比較常見的套路就是海外中介。

這個套路一般是針對已經到達當地的留學生，而且留學生面對的中介大部分是華人中介較多。但是信息和房源的真實性無法保證，很多上當受騙的案例幾乎都是因為找了個人中介或者是黑中介這種類型的人。

正如上文說的，海外租房的套路總結起來，就是信息和平台。所以，一個好的平台至關重要。實際上，並沒有什麼好的或者100%成功的租房套路，真正的好套路，就是選對平台，這是至關重要的一環。

接下來，筆者就會說說關於平台的情況。

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悉尼租房問題難，各種操作顯神通，留學租房好套路，一鍵點擊Awehome！

為什麼會選擇Awehome，原因在於，在上文筆者說到，目前大部分的套路是：平台+信息。Awehome網站，則是平台+信息+服務的三維結構。

平台：Awehome平台是依託互聯網形式存在的，一個網站，可以有效的連接額租客與房東，方便快捷。

信息：真實房源審核機制，加上電商店鋪形式的窗口展示效果，房源布局，信息一目了然。

服務：首創網站+微信的服務模式。建立社群分享經驗，房源，信息。網站註冊房東在社群中隨時溝通，租客與房東可以直接私聊，Awehome學區小編同時跟進處理，在線答疑。除網站信息外，利用微信社交，加強互動和信息的傳遞，實現平台成為租客與房東的橋樑。

在這樣的三維結構下，就租房來說，幾乎是可以達到100%成功的。

所以，真正能夠實現100%成功租房的秘訣，不是在於如何尋找好的房源，而是選擇好的平台。

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