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驚訝!5年走了14萬人?年輕人正在集體逃離多倫多!

加拿大不少經濟學家一直認為,多倫多和溫哥華房市不會垮掉,除了經濟向好,就業強勁之外,吸引移民成為買房大軍也是原因之一,無論海外移民,跨省移民,還是省內移民。

但加拿大統計局最新省內移民數據卻反映了一個相反的趨向,就是僅從省內移民流來看,出現了反傳統觀點的「逆向流動」:無論加拿大最大城市多倫多,還是太平洋沿岸最大城市溫哥華,人流不是流向這兩個大城市,而是從大城市「外流」,流入省內其它地方。

數據顯示,在2012-2017年間,進多倫多的人口少,出多倫多的人口多,兩相比較流出比流入多了142,465人,換言之,這五年間多倫多凈失14多萬人,他們流向了省內其它地區,比如漢密爾頓等城市。若與前五年即2007-2012年間相比,最近五年凈流失的數量明顯增加:

更令人憂心的是,兩個五年前後比較,千禧一代即20-34歲年齡組逃離多倫多的速率加快,增幅也最為引人注目,幾乎增加了三倍之多。

包括溫哥華在內的低陸平原(Lower Mainland)也有和多倫多相似的情形:在2012-2017年間,該地區凈流失18,670人,雖然這與多倫多相比是「小巫見大巫」,但這也不難理解,因為多倫多是加拿大最大城市,而GTA地區也是全國人口最密集的地區,人口密度高於溫哥華在內的低陸平原地區。

但與多倫多不同的是,低陸平原流失最多的不是年輕人組群,而是老年人。若與2007-2012年間相比,最近五年老者凈流失2,575人,他們或許是為了追求更綠色的田園生活而「上山下鄉」;而千禧一代兩個五年相比較只凈失139人,構成與多倫多全然不同的人口流動圖景。

統計局的報告並沒有對上述現象進行解畫,也沒有給出具體原因,只是提到生活花費一說,因為中小城市及小鎮的生活花費畢竟沒有大城市昂貴,尤其是房屋成本及負擔方面。

但報告確實提到,頗有諷刺意味的是,多倫多和溫哥華都在吸引千禧一代方面花了巨額投資,因為他們畢竟是人口中最有活力,最具有創造精神的群體。也是精力充沛,大顯身手並施展才華的一代。

還有一點同樣重要,那就是他們也是最喜歡花錢,也最能消費的人群。

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