富人們，現在在哪兒買房，你知道嗎？

昨天，成都限購新政出台，媒體圈、朋友圈各種討論、解讀、轉發，不禁讓百萬哥感嘆——這次投機客們，應該要涼了吧。

如果你以為，我是要深度分析，新政方方面面的影響，抱歉，我還真沒有這個打算。

第一，作為剛需，在15年房價平穩的時候，哥就上了三聖鄉某樓盤的車，現在安心工作還著貸款，暫時避開了江湖風雨。

第二，雖暫無投資實力和意圖，但因為常年關注樓市動態，以及經濟走向，善於揣摩政策意圖，我可以很負責任的說，除非錢多得來沒地方用，現在各種新一線城市的火爆樓市，最好別輕易進入。

第三，當一件賺錢的事情，連大媽大爺都開始討論了，證明最後的接盤俠已經上場。你確定還要任性？

看完這三句裝13的話，不知屏幕那邊的你，是否很想打我。先別急，我來講講最近身邊，發生的幾個真實案例：

大學同學L，成都工作，14年結婚，並在犀浦附近購置2居室新房。現育有一子，想趁著房價上漲，賣出舊房換購3居。結果，小區7套房同等戶型，待售，但二手房有價無市；向鏈家諮詢，換新房需搖號，排到新房搖搖無期，遂放棄。百萬哥總結，成都二手房已經出現橫盤情況，除非位置的確很好，否則很難出售，更別談賺錢了。

某個在高位賣房的程序員，在論壇講述了他「驚心動魄」的經歷。地區，北京燕郊，時間節點，17年2月。3月北京發布樓市新政，收緊房貸，5月燕郊房價下跌，那個接盤者損失100萬。他的經歷，讓我們不得不正視，買房越來越成為一門技術活。據說，目前已經有7000億炒房資金被套牢，有多少是頭腦發熱的，不得而知。

由於工作原因，加了一個現在做各種生態食品、用品生意，20年前就進入房地產行業的有錢大姐。上個星期她到泰國，尋找優質產品，比如榴槤干、化妝品之類，順便調研泰國樓市，她認為，有200萬，應該：

我想說，這個大姐，為了找到好的產品，可以親自跑到青海等邊遠地區實地考察，為了更好地銷售產品，和一群90後學習互聯網運營知識，真正是對各種新事物有自己的研究和思考。而她，看好的，不是什麼成都、海南、丹東的房子，而是性價比更高的泰國（雖然泰國也有坑，比如歪中介、差地段）。

不得不承認，富人和中產、乃至窮人，在信息的獲取速度上，簡直就是天差地別。當人家已經海外置業，避開國內泡沫的時候，我們能做的，卻只有吐槽、掙扎，或者自殺式接盤（更恐怖）。

突然想起不久前，被中介忽悠，到樂山五通區買了房的小姨。她慶幸自己撿到了便宜，而百萬哥的內心，卻久久不能平靜……

PS：各位看官老爺，關於買房，你怎麼看？歡迎留言、討論。

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