2018年底，貝殼找房的VR技術將覆蓋30+城市、70萬套房源

原標題：2018年底，貝殼找房的VR技術將覆蓋30+城市、70萬套房源

「經過兩年左右的投入和研發，貝殼找房已經可以批量生產VR化房源信息。到今年年底，貝殼找房將實現全國30多個城市、70萬套二手和租房房源、3500個新房樓盤的VR呈現」，貝殼找房副總裁、如視事業部總經理惠新宸表示。

5月16日下午，在中關村創業大街舉辦的一場活動上，惠新宸介紹了貝殼平台上VR技術應用的進展和計劃。如果計劃能實現，這將是VR三維重建技術在中國不動產領域的首次大規模應用。

三種方式解決看房痛點

傳統的看房體驗中有很多痛點，比如說看房五分鐘，路上三小時；比如說房子的照片其實是「照騙」，你只能看到他想給你看的，有問題的地方不會呈現；比如說你看房的時間，跟房主總是湊不上，可能還會打擾租戶的生活。

通過貝殼找房的「VR看房、VR講房、VR帶看」這三種核心功能，用戶可以隨時隨地看房，北京的用戶可以看三亞的房，即使是凌晨三點也可以看房。

「VR看房」是自由模式下的沉浸式看房，用戶輕觸屏幕（房間）任意位置即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠近等深度信息，還能了解到房子周圍的教育、醫療等配套信息。

「VR講房」是在VR看房基礎上提供的經紀人語音講解服務，由經紀人根據漫遊動線提前錄製，為用戶提供全面講解。

而「VR帶看」則提供了交互場景體驗，在VR帶看場景中，用戶可與經紀人提前預約看房時間，並實時連線進行交互，還可以隨時隨地添加家人、朋友同時完成「帶看」。既節約了客戶和經紀人的時間，也提高了帶看的有效性。

「這三種VR功能除了通過手機裸眼，也可佩帶VR眼鏡進行體驗，用戶可根據實際自由切換。」惠新宸介紹。

拍攝製作流程全自動 40分鐘拍100平米房

「VR拍攝的設備和演算法都是我們自主研發」。惠新宸表示。

拍攝時，攝影師會先用中遠距離高解析度深度相機模組，對房子進行多點多角度的掃描拍攝，得到完整的三維點雲數據、經緯度數據以及多曝光的高清彩色照片。

據介紹，這款採集設備在8-10米的距離，也能獲得超過500萬像素解析度的RGB圖像，精度達到厘米級，無論在掃描速度，解析度，精確度等方面已達國際一流水平。

圖為惠新宸展示可以量產的最新一代VR攝影機

惠新宸強調，「目前我們在拍攝和製作技術上均已比較成熟。一套100平米的房間，平均的拍攝時長已縮短到40分鐘左右，拍攝完成後源文件上傳伺服器，後期通過自動建模、智能空洞填補、全自動數據提取，HDR優化等三維重建技術，只要約10分鐘就可將全部數據及圖片紋理映射到三維模型上，得到最終用戶看到的真實空間」。

據介紹，目前貝殼找房的專業攝影師團隊超過1000名，他們專門負責線下VR深度信息的採集和拍攝，這也是貝殼找房達成2018年底70萬套房源VR化的有力保障。

「以往我們的真房源是『真實存在、真實在售、真實價格、真實圖片』，現在有了VR，可以再加上『真實感知』，這無疑是對真房源標準的又一次升級」，惠新宸表示。

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