倫敦四區高性價比公寓，售價僅26萬英鎊起

根據2017年房地產價格指數的數據，豪恩斯洛地區房價比全英國平均房價要高81%，但是與倫敦平均房價項目要低17%。在過去的10年間，地區房價上升了48%，比全英國平均增幅要高26%，平均房價在32.7萬英鎊。

首套房買家的平均購買價格在36.3萬英鎊，Iconblu Apartment售價僅26萬英鎊起，該樓盤的競爭力就非常強大，就算是首套房買家也能輕鬆購買。

倫敦是英國的政治、經濟、文化、金融中心和世界著名的旅遊勝地，有數量眾多的名勝景點與博物館。倫敦是多元化的大都市，居民來自世界各地。是一座集合種族、宗教與文化的大都市，使用的語言超過300多種，是全球化的典範。

倫敦是世界金融中心，區域內的十幾所高等教育機構更是享譽全球；投資機遇從來都是世界矚目的，並且持續吸引著英國乃至世界各地投資者。許多中資企業進軍英國投房地產市場，看好英國樓市發展。

?中國民生投資股份有限公司旗下的上置集團，９月以來簽署兩筆協議，分別以8450萬英鎊和3250萬英鎊收購倫敦金融城重要地段兩處物業，其中包括法國興業銀行英國總部大樓。

?萬科以1.15億英鎊價格收購位於倫敦市中心梅費爾的寫字樓物業，據稱是英國 「脫歐」公投後單筆最大中資對英房地產投資。

?碧桂園同英方簽署諒解備忘錄，同意將同伯明翰議會合作在伯明翰及周邊地區開發房地產項目。

?中渝置業正式完成收購倫敦金融城最高建築Leadenhall大廈，成交價為11.5億英鎊。

目前，英國政府對倫敦大力投入基礎設施：

?英政府擬投資320億英鎊修建連接倫敦和伯明翰至北英格蘭高鐵網路，預計2017年動工，2026年完工。

?倫敦市內Crossrail預計2019年建成,緩解目前交通壓力,加大城市輻射區。

?北部振興計劃大體上涉及以曼徹斯特、利物浦、里茲、等城市為核心的英格蘭北部11個地區。主要措施包括權力下放、行政體制改革、大力發展基礎設施建設、發展科研、優化產業升級等。總投資超過百億英鎊。

為什麼要投資倫敦？

1、倫敦地區的平均房價均超過60萬鎊，在過往3個月內，平均升幅約為5%。

2、在2008至2017年間，倫敦布倫特福德地區房產價格增長了48%。

3、預計2019年初，倫敦城際鐵路第一階段將會完工，屆時倫敦外圍的通勤時間將會大幅縮小。

4、英國高鐵HS2的加緊建設使得南北城市加快合作，縮小南北貧富差距。預計2025年HS2第一階段通車。

5、各國資本不斷進入倫敦市場，東南亞資本以及中國資本在過去兩年里迅速搶佔倫敦房地產市場。

購買的物業所在地點是投資成功與否的重要關鍵，但在可租賃性與價格增長可能性之間很難找到最佳的平衡點。倫敦投資新貴西部豪恩斯洛（Hounslow）的布倫特福德（Brentford）交通很方便，火車到滑鐵盧只需要半個多小時，靠近M4和希思羅機場，絕對是投資的不二選擇！

【美亞置業獨家項目】

Iconblu Apartment

26萬英鎊起售

項目名稱：Iconblu Apartment

項目價格：26萬英鎊起售

項目地址：Ryan Drive，Brentford TW8 9ET

主力戶型：開間；一房；兩房

交付方式：2019年第一季度

付款方式：首付20%

成熟社區 緊鄰倫敦中心 出租率高租金穩定

Iconblu Apartment坐落在倫敦以西約15公里處，位於大倫敦區域的布倫特福德市，隸屬豪恩斯洛行政區，屬於倫敦四區範圍。

為什麼選擇投資布倫特福德？

?豪恩斯洛（Hounslow）是位於英國倫敦西部的一個地區，在行政區划上屬於豪恩斯洛倫敦自治市。沃爾瑟姆斯托位於查令十字西南 10.6英里（17.1千米）處。豪恩斯洛境內有多個倫敦地鐵車站和火車站。

?布倫特福德（Brentford）是英國倫敦西部的一個市鎮，處於『黃金英里』的核心位置，隸屬豪恩斯洛行政區，是豪士羅區的成員，是賓特河與泰晤士河的合流地，也是全英國發展最快的區域之一。於查寧閣的西南偏西，相距8英里（13千米），自1965年起成為大倫敦的一部分。體育方面，賓福特足球會現時於英格蘭冠軍聯賽角逐。

商業中心

布倫特福德是多間企業的總部大樓所在地，是M4走廊的開端，也就是被人們熟知的西部走廊，這裡是200家公司的總部，包括GSK葛蘭史素克製藥，吉列，德高集團，奧迪以及安聯保險等，有超過25000名員工。並且天空電視台的新園區預計每年可吸引10萬名參觀者。區域內大量的城市更新項目將帶來14000個新崗位。

交通便捷

從布倫特福德前往倫敦只需要35分鐘車程。這裡還有許多公共交通升級計劃，它們將大力地改善前往布倫特福德的交通線路。目前布倫特福德已經在計劃升級市中心主要街道，購物中心以及體育館設施，還有一個新的碼頭。這些升級配套將會使得該地區更加具有激情。布倫特福德有兩個火車站，而波士頓曼諾地鐵站則位於西北與漢威爾交界。

城市更新

在西部走廊乃至整個布倫特福德都覆蓋著城市更新項目，吸引了越來越多前來建設的人群。政府提供了185萬英鎊的資金去升級布倫特福德。公共休閑設施的建設為居民以及工作人群帶來了便利。城市主街以及沿河區域將被升級，同時現有的零售區域也將會進行升級改造。

由倫敦著名開發商Ballymore主打的零售休閑中心也將進駐沿河地區。

布倫特福德足球俱樂部的新足球場在加緊建設中預計在2019年完工。

投資了545萬英鎊的碼頭也在緊密施工中。

房產市場

該地區擁有大量的租房需求，並且租賃市場蓬勃發展，租金有保障。過去10年間布倫特福德地區房價上升了48%；2001年至2011年間人口增長了20%；每年在布倫特福德至少需要300套新建公寓，租賃市場十分火爆。

項目絕佳位置

Iconblu Apartment項目位於布倫特福德市中心，毗鄰新天空電視台，步行範圍內有兩個車站，距離倫敦市中心僅15公里。驅車6分鐘便可達到M4高速公路，15分鐘車程便可達到西斯羅國際機場。

從項目出發驅車10分鐘便可到達預計2019年通車的城際鐵路站點。

由項目步行約20分鐘便可達到美麗的泰晤士河河畔。居住於此就如同擁有了鬧市裡的一片寧靜，同時僅與倫敦的繁榮與奢華距離咫尺之遙。由項目出發前往周邊生活配套十分便利。

?Tesco ---步行5分鐘

?Boston Manor Park ---步行10分鐘

?University of West London, Brentford Campus ---步行15分鐘

?Brentford Station ---步行15分鐘

?Morrisons ---開車5分鐘

?High Street ---開車5分鐘

?Brentford Dock ---開車7分鐘

?Syon Lane Station ---步行5分鐘

?Syon Park ---開車5分鐘

項目投資前景

項目附近中小學名校非常多，前往倫敦市中心，僅需30分鐘火車車程就可達到。同時倫敦作為世界上房價最貴的城市之一，資本增值一直是投資人看中的另一標準。

公寓由271套的一房至三房單位組成，每套公寓均附帶一個地下車位，這在倫敦的樓盤裡實屬罕見，售價僅26萬英鎊起。

樓盤帶有精緻裝修，門禁，24小時安保，團路電視以及健身房。每一戶均帶豪華生活傢具。

Iconblu Apartment項目與整個布倫特福德的價格，相比周邊地區具有強大的競爭力，高性價比的房源將會帶來優異的投資回報。該區域租賃市場火爆，新房項目稀缺。市場平均租金可達1400鎊每月，投資回報非常可觀。

布倫特福德和豪恩斯洛的城市更新將是一個很長的過程。每年，這個位置將變得越來越有吸引力，基於房價的穩步增長以及希望擁有該地區房產人數的增長。無論是出租還是出售房產，都能獲得可觀的收益！就房價而言，Iconblu Apartment售價僅26萬英鎊起，具有很大的價格優勢，是目前投資倫敦的不二之選 ！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！