什麼樣的投資會有幾百倍的回報？
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一直以來，我身邊的朋友或是後台的粉絲總是會來問我：小琦，你平時是怎麼投資的呢？那今天我就來詳細回答一下這個問題。
所謂投資，就是使目標對象不斷增值從而讓投資者獲得收益。在我眼裡，投資分為兩塊，一塊是財富物質上的投資；而另一塊則是對自身的投資。
我先來說說財富物質上的投資。在這方面，我主要分兩個渠道在做投資：第一，是房地產方面的投資。第二，就是貨幣投資。
在房地產方面，之前在公號里的其它文章里我有提過，我比較喜歡投資小戶型的旅遊地產，類似像酒店式公寓之類的（之所以選擇小戶型，是因為它買進賣出比較容易些）。原因如下：
第一是很多開發商會包租，這樣的話，房產未來的持續收益你是可以看得見的（而且旅遊地產的租金回報率一般要比普通住宅的回報率高，前者可以達到4-5%，而後者目前在上海的話只有1-2%）。
二來自己度假也可以用。如果不想自用，因為它靠近風景區，也可以把它當成民宿來運作賺錢。
三來，因為有風景區在，保值不成問題，而且增值的可能性也比較大。
不過，投資旅遊地產需要有很好的眼光和魄力。像我之前投資的那套威海一線海景公寓，在2011年我付首付款時還只是一片沙灘，連樁都還沒打一根。那時很多人都勸我要三思而行，但我依然孤注一擲。
後來也的確是經過了一些波折，不過最後我還是拿到了房子。現在國家已經不再審批靠近海岸線300米以內的房地產項目了。所以我買的那個一線海景樓盤就成了稀缺絕版項目，從當初三千元的單價一路漲到了現在的每平米一萬。相信以後應該還會繼續漲。
目前這套房子我既可度假自用，也可做民宿使用。我另外投資的幾個在上海澱山湖和蘇州太湖邊上的旅遊地產項目有的增值後套現了，有的返租給開發商後現在正賺著租金。反正都是穩賺不賠的。
至於貨幣投資方面，我會把一部分錢投在貨幣基金里，因為它的流動性好，可以隨時取出以備不時之需。但收益率也會相對低一些，大概在4-5%之間。
另外我會再投一些在自選的股票基金上。但這種基金短線炒作的話，意義不大，一般我都是放長線，釣大魚的。（我不直接炒股票，因為覺得國內的股市還不夠規範，所以就把錢交給相對專業一些，經驗也豐富一些的基金經理們去炒吧！）
這些股票基金的年回報率都在20%-40%，但一定要投一年以上你才看得到這個效益。炒短線的話，例如一兩個月的那種基本都是不賺錢，甚至虧錢的。
剩下的我會投資在一些做互聯網金融的理財公司的不同項目上。從一個月的到半年期的不等，我都會投一些，根據自己的資金使用計劃來安排。這種產品基本上就像定期一樣，收益率都是事先固定說好的，在7%-10%之間。前兩年高一些，會到12%，但最近都回落了。
當然，他們也都會和你打預防針說這只是個預期的年化收益率。這個時候，理財公司的品牌和信譽就會顯得很重要了。所以在投資之前一定要做好這些公司的背景調查。
下面再來和大家探討一下投資自身。這又分為三方面，投資人脈，自身技能和自我品牌。
我一直覺得人脈非常重要。不是有句話這樣說嗎？你的收入就是你經常接觸的五個人的平均收入。不是我功利，但你平時結交一些什麼樣的人對你未來的發展真的很重要。
同時，我也非常信奉另外一句話：一個人35歲之前靠能力賺錢，35歲之後靠人脈賺錢。
我人生中的第一個一百萬就是靠自己有上下家的人脈關係把產品轉轉手賺到的，這個錢賺得遠比每天上下班輕鬆多了。而那件事恰恰就是發生在我35歲那年。投資的成本也只是請供應商吃了幾次飯而已。
那麼，怎麼投資人脈呢？例如：報MBA班（同學是人脈），買個高爾夫會籍（球友是人脈），參加遊艇俱樂部（會員是人脈）等等。
像我自己做了自媒體以後，曾經花錢報過公號Spenser（一個粉絲近百萬的金融職場類的大號）的線上寫作課，因為這個課程裡面同學的牽線，從而使自己有機會成為了百度首批簽約的問答達人（是付費知識問答哦！），而百度合同里預期可以獲得的收益早就幾十倍的超過了當時所花的學費699元。
另外，我後來做的知識付費項目也是源於認識了寫作課里的老師之一--坤龍老師，先是在他的職場充電寶里講電銷和面銷技巧的培訓課程。雖然這個課程是免費的，但是後來有了名氣之後，就又在荔枝微課上開了內容更豐富的付費課程。這個課程從去年7月到現在還在源源不斷的給我帶來收益。
所以，請你一定要相信：你在人脈上的投資一定是會有數倍的回報的。當然，前提是它必須是優質的人脈關係。
然後就是投資自身的技能了。這個我應該不用多說了吧? 現實生活中有很多這樣的例子。就拿我自己舉例，我在去新加坡工作之前，是在一家國企工作的，英語口語很差，所以當時就報了一個口語班。
沒想到後來正好有個面試機會，是應聘去新加坡工作的，而當時有一項面試內容就是英語口語。好在我因為之前報班惡補了口語，所以後來總算是有驚無險的順利通過了，這才拿到了那個高薪的offer。
而這個offer帶給我的月收入就已經是我報班培訓花費的二十倍了（是我當時國企月收入的七倍）。更不要說我簽的是兩年的合同。
最後就要說說自我品牌的投資了。我在建立自己的公眾號之後，除了持續不斷的寫好文章以外，從第三個月開始我還會經常去一些大號上做廣告。這個動作其實就是對自我品牌的投資。
很多其它公號的號主都會問我，大號的廣告費那麼貴，你也捨得？我說，當然，因為自從我第一次在大號上投廣告後，就有廣告主開始來找我了。
從那時起的半年之內，我收到的廣告費和自己做知識付費課程的收入就已經把我自己之前做廣告所花的所有費用全部都cover掉了。而且我打了三個月廣告後就停了，但自己的公號到現在依然每個月接廣告接到手軟。可以說目前的這些廣告收入就都是凈賺的了。
做公號一年多，我的個人IP算是逐步建立起來了，但是我希望自己的公號在商業品牌變現方面能夠更快更持久一點，所以我又參加了Spenser最新開設的線下私房課--個人品牌商業變現-上海站的課程。
參加這個課程可以說是綜合了上述三項自我投資--
自身技能：你可以學會怎麼寫爆款文，怎麼做知識付費，怎麼運營粉絲社群，怎麼維護和提升個人品牌等等，滿滿的都是乾貨哦！
自我品牌：因為這個課程會有專門的同學錄和同學群，你可以在同學中圈粉。另外，如果你在學習後能感悟出一些東西寫出好文章的話，甚至還可以發布在Spenser公號的二條或三條上。據說有人已經因此漲粉三百了。
不知道大家從我的投資故事中有沒有發現，物質財富上的投資回報率很多都只有百分之幾。房產投資算是回報率高的了吧，幾倍幾十倍也就到頂了；但是投資自我卻完全不同，收益起碼是幾十倍的，且很有可能是幾百倍，甚至上千倍的。而且一定是穩賺不賠的！
人們都說投資有風險，入市需謹慎。但我想用我的經歷來證明的是，這個世界正在獎勵那些敢於投資自我的人。
所以，如果你也想像我一樣獲得幾百倍的高額投資回報的話，那就不妨先從參加Spenser的私房課（北京站）開始吧（據說奇葩說的艾力，邏輯思維的老師，自媒體大V都會出場哦！）--
作者簡介
小琦，一個開紅色賓士敞篷跑車的女文青。畢業於復旦大學企管系，中考作文滿分並被收錄成書。高中時就成為青年報的學生記者，每月都有各類文章發表於各大報紙雜誌。做自媒體人後第一篇文章就上了簡書首頁，並簽約百度成為首批問答達人。大學畢業後去了新加坡一家當地最大的金融機構工作，回國後在世界500強外企擔任高管。經常做空中飛人，國內國外去過不少地方。看過不少風景，也見過不少人。實錄故事，旅行遊記，散文隨筆，短篇小說，總有一款適合你！喜歡的話就請長按下面的二維碼加關注吧！
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