中國樓市不斷上漲，李嘉誠為什麼加速撤離中國樓市？答案驚人！

自2013年以26億元賣出的廣州西城都薈廣場；以71.6億元售出的上海陸家嘴東方匯經中心；以30億元售出的南京國際金融中心大廈；2014年4月以72億元的價格被賣出的北京盈科中心；8月以14.4億元轉手的上海盛邦國際大廈。如果再算上之前出售的上海的核心商用物業世紀匯，再包括之前出售的超市、港口、能源等其他資產，李嘉誠近五年中套現國內資產項目達到數千億。

可能有人會笑李嘉誠傻，但是李嘉誠的投資信條中，就是不會賺到最後一分錢，就是在一場投資博弈中，李嘉誠會把最後一段利潤讓給別人去賺，他會很明確的只想留下中間一大段利潤即可。這與股市操作一樣，非要把一波牛市行情的利益都吃盡的人，最後還不是虧得很慘重的！

李嘉誠轍離中國樓市倒並不是他不看好中國經濟，他對中國的零售業、高科技行業也十分看好，從中國樓市轍資我個人歸納起來有三個原因：首先，他認為中國房地產的確有風險，但是作為商人的他卻不知道中國樓市何時會大跌，還有就是內地的對房地產政策的多變性，再加上前些年在房地產上也賺了很多錢，而這幾年拋出是落袋為安。李嘉誠僅在國內一些城市買地，囤積起來，等價格漲上去再出售，這一塊都賺翻了天。

再者，支持小兒子李澤楷到歐州國家去發展。中國內地的事業留給大兒子李澤矩，那麼小兒子李澤楷善於與西方國家打交道，就給小兒子投點錢，說不定小兒子在海外創業，能超越他的父輩呢！所以，李嘉誠這些年買房產的錢都投給了小兒子李澤楷海外的事業。

近年來，李嘉誠旗下和黃獲批在倫敦發展涉及達10億英鎊（約129億港元）的綜合房地產項目，在倫敦金絲雀碼頭以東3.2公里的英國海軍船塢舊所在地特福德，發展包括3500個住宅單位的多層大廈，以及寫字樓、商店、餐廳及酒店。而李嘉誠要想購買更多的歐洲房地產和基礎設施項目，不將國內地產出售恐怕目的難以達成。

最後，李嘉誠已經年逾9旬，他要安排好身後事，在他退休之前，基本把內地的房地產都給出清，儘管內地一些人對他多有責怪，但是這個罵名由李嘉誠擔當了，那的二個兒子就沒有任何不良名聲，這樣在內地開展事業更加有效，李嘉誠在內地賣房，主要是在退休之前，長江實業擺脫對房地產的依賴，給長子李澤矩創造一個良好的經營環境，並且將自己的資產進行重新安置，使其更加優化。

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