這個城市房價將暴漲?既調控,又一邊人才落戶,房價怎麼辦?
文/傅公子 財經男神 | 以玩醒世
一
前兩年房價暴漲,杭州墓地價格飛漲,讓人感慨,活著買不起房,死也買不起墓地。真是讓人為難。
16號,天津發布了「海河英才」計劃,
不到24小時,就有超過30萬人登陸並下載「天津公安」APP辦理落戶申請。
不用社保年限,不用看居住證明,
本科以上就可以直接落戶,這門檻,低的跟15號剛提高購房新政的成都有一拼。
二
2017年成都、武漢等二線城市一邊調控,高喊抑制房價。
一邊又放開人才落戶買房政策,這個玩笑就開大了!
天津人才落戶,最終的目的還是拉動房價,拉動經濟。
比如一個剛畢業大學生,落戶天津後,沒工作,那麼就是集體戶口,有工作是單位的集體戶口,如果想要落正式戶口,可以,買房就行。
三
這兩年,天津經濟下滑的厲害,2016年GDP增速9%,名列前茅。
2017年天津GDP增速就降到了3.6%,和東三省比慘。
今年一季度,天津GDP增速更是只有1.9%,經濟水分一擠,人口減少,房價在過去的一年多還下跌了11.6%,面相實在難看。
所以趕緊落實人才落戶,抓點壯丁,不僅能馬上把人口補上,還能拉動房價,未來興許會拉動經濟上漲。
現在,除了上海、北京控制人口,幾乎所有的二線城市都在搶人。
當然,任何行業都是有機遇窗口的,先搶先得,先搶吃肉,後搶喝湯。
天津作為一個二線城市,看著武漢、長沙、成都、海南等城市大肆搶人,自己經濟下滑、房價下跌,人口減少,肯定會心慌。
四
現在還沒有加入搶人大戰的城市要抓緊了,等到所有城市都加入這個陣營,那時候,大家都一樣,落戶政策也就失去了吸引力。人才該去哪兒去哪兒。
當然,很多人後台問「傅公子,天津人才落戶政策出來,房價會不會漲」。
折折射出一個無比糾結的問題,地方政府,一邊調控限制房價,一邊高喊:人才,快到碗里來!
所以,有時候真搞不懂,這些城市,究竟是要控房價,還是要抬房價。
不過,現在樓市信號也很明顯,就是人才可以搶,房價不能亂。
調控不能放開,甚至還要加緊。
中央約談了成都地區負責人後,15號,成都立馬升級了調控,首先是把可購房的自然人從個人改為家庭。
其次,人才落戶想要買房,就必須在成都購買社保。
管你是不是人才,在成都買房就必須有成都的社保,這個還算是有良心的政策。
要知道,之前,很多外地人,拿著本科學歷,落戶成都馬上炒房。
成都新房房價與二手房出現巨大的倒掛,傻子都知道,在成都買房,買到就是賺到。
成都剛平息,天津眼饞,又玩這麼一出,真是無言以對啊!
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