北京周邊房價降幅最大的城市，原2.5萬現在降了一半，卻無人問津

自從2008年以來，我國的房價一路攀升，一度達到天價的地步。北京、上海、深圳等地的房價甚至已經達到十萬一平方米，一套房子達到千萬早就不是什麼稀罕事。而這種房價飄升的現象已經輻射到了這些中心城市的周邊地區，讓周邊的城市也佔了不少光。其中漲幅最明顯的就是北京周邊的地區。

燕郊、固安、大廠這幾個北京周邊的地方的房價一直以來漲得厲害，一直活躍在大眾的視野里，被人們所熟知，但是還有個地方——涿州，位於北京西南交界，同樣是一個吸引了不少熱衷於炒房的人趨之若鶩的地方。

涿州市地處華北平原西北部，北京西南部，京畿南大門。東臨固安，西接淶水，北通北京，南到高碑店。涿州市隸屬於河北省。涿州市總面積742.5平方千米。2012年，涿州市全年征地3.33多平方千米，先後組織項目集中開工6批次，總投資額410億元的26個重點項目開工建設。

具體看涿州市的房價這幾年的趨勢，可以說這是成倍成倍的暴漲，剛開始的房價才幾千塊，到了2016年，整個市的房價普遍在8000左右，但是到了2017年，房價幾乎翻了近3倍，一度達到了2.3萬，做高的時候達到了2.5萬。

房價的瘋狂上漲讓當時炒房的人嘗到了不少甜頭，成倍成倍的瘋狂上漲讓涿州這個地方被越來越多的人知道，這也使得越來越多的人把錢投到涿州市的這一度炒房熱潮中，涿州市的房價泡沫越來越大。

但是整個樓市自從在去年出台了號稱史上最嚴厲的調控政策以來，整個樓市持續低迷，北京樓市應勢不斷降溫，這樣的負面影響難免會影響到北京周邊的城市，再加上這些城市本省的調控，房價持續下跌。本來因為地理位置優越帶來的經濟收益現在在慢慢縮水。

涿州從2017年左右的2.5萬現在已經跌倒了1.3萬，將近一半的跌幅讓很多人要買房的人鬆了一口氣，但是同樣也讓當時投入大量資金炒房的的人叫苦不迭，大量拋售之前買的房，即使幾乎要低於成本了，依然有很多房子賣不出去。看來只要調控到位，房價下跌指日可待。

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