崩盤了，大部分炒房負債纍纍，一棟別墅僅賣3萬多，仍無人問津

現在你還會掏空6個錢包買房嗎？如今大部分熱點城市房價都接近2萬或3萬了，北上深就不用說了基本5萬以上！一位網友表示，當六環外的房價都已經漲到四、五萬一平的時候，雖然我月薪還可以，但我仍然要離開了北京，不想把半生的積蓄以及未來20年的收入都被一套房吞噬，退一步選擇環境好的宜居城市，都比北京這霧霾城市強！

房價基本穩定，部分城市還在上漲！剛剛統計局發布了2018年4月份70個大中城市房價變動情況，房價上漲的城市明顯在增加！數據顯示一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落。但在環比方面，二三線城市房價漲幅總體卻呈現了擴大趨勢，難道高房價還將繼續漲下去？

據不完全統計，十多年來北上廣深的房價漲了20倍，但GDP上漲了只有不到7倍。目前中國的樓市總市值已經超過了430萬億，是GDP的5倍，是M2的2.5倍，是儲備貨幣的15倍，是貨幣發行的45倍。有人說，如果賣掉北上廣深四大城市，差不多就能劇買下美國了。

如此高的總市值，一旦人們上漲的預期被逆轉，不少炒房者和早期的投資客套現離場，那麼房價將是一落千丈！想當年1997至2003年，香港樓市崩盤了，催生了超過10萬名負資產。房價全部腰斬，按照彼時香港240萬套房產計算，負資產者佔總購房人口的5%。

「當時的前輩就建議應該去買房，身邊也有很多人在買。當時看著房價上漲之快，真的很嚇人但沒人相信會跌」日本一位炒房者回憶，崩盤幾乎所有炒房者被套死在裡面。

離東京市中心一個小時的路程，不少帶有一片園子的別墅，標價66萬日元約3.7萬人民幣，不過還是無人問津！直到現在還有大量的房子早已荒廢了！換句話來說，當年建下的房子都足夠幾代人居住了！

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