神逆轉！20小時搶萬30萬人後，這個後招你扛得住嗎？

來源：大山房產俱樂部（dsfcjlb），不代表鳳凰網房產觀點

昨天文章說「沒有什麼百益無害的「天掉餡餅」。今天引你入的喜樂之地，也許明天就成進退兩難的無人之境，這境地不是任你馳騁，而是無處安放。」，這不，繼20小時搶30萬人後，天津又補「新招」，只不過，這次配了新料，「天掉餡餅」好不好吃，怎麼吃，還請往下看。（戳藍色字回顧：急了！20小時搶30萬人，你說房價還會漲多少？）

5月18日下午，天津平安發出天津落戶的超級補丁：要求無房、無就業單位的落戶，必須先到人才中心進行調檔之後，再到公安部門的人口管理中心進行辦理落戶。

這就意味著前幾天只要滿足基本條件的直落規則發生了驚天逆轉！

在16日天津公布海河人才計劃之後，17日就迎來30萬的註冊量，辦理落戶現場只要拿著基本要件材料就可以拿到准遷證，一時間天津火了！

據說當天天津就列印了超過2000張准遷證。

而在18日下午，天津發出這個補丁之後，要想拿到准遷證，就必須要先去人才中心進行調檔，拿到人才中心的存檔證明文件之後，才能夠進行准遷證的辦理。

這也就意味著，無房、無就業單位的來津人員，要想落戶天津，不僅要滿足基本人才條件，同時必須要能夠具備調檔的前提。

這樣一來，幾乎所有的國有單位、機關單位及事業編製的落戶人員，均不能實現順利落戶了，因為除非辭職，否則檔案是沒有辦法進行調檔的。

同時有部分已經沒有檔案的人員，也將無法順利實現落戶。

據說天津這個補丁，至少將減少超過三分之一的落戶壓力，大大緩解了天津的高考教育資源壓力，預計將有超過50萬人因此而無法落戶天津。

那麼，如果你沒有辦法調檔，是不是就不能實現落戶呢？

也不是！天津還提供了三種方案，可以避免調檔的困境：

第一，落在自己的房子里，或伴侶的房子里，產權房，不需要調檔！

第二，有接收單位，落在單位的集體戶口上，需要提供單位集體戶口首頁、勞動合同原件、單位營業執照複印件等材料。

第三，接收單位如果沒有集體戶口，就可以落在單位所在區域的人才市場集體戶口上。需要提供勞動合同原件，營業執照等證件。

如果接收單位不在落戶區域，還需要提供所在區域房屋租賃合同（含房本及房東身份證複印件）。

一句話，只有在天津有房或有工作單位，才可以不需要調檔！

這就活生生的給人才落戶增設了一個門檻：要麼有房、要麼有工作單位、要麼調檔！

不管如何，總得為天津做一點貢獻，才可以享受天津戶籍待遇，這也符合常理，合情合理！

至此，天津人才大戲也就落下帷幕！

從這次天津搶人的背後，我們也可以看到所謂搶人的大戲，並非僅僅是關乎房價，關乎房地產去庫存，其實更多的還關於整個城市的未來！

隨著老齡化社會越來越嚴重，城市未來的負擔也越來越重，福利性支出越來越大，養老支出已經成為城市的承重負擔。

因此，搶人，尤其是搶年輕人進來，不僅能夠將房子去掉庫存，更重要的是年輕人不需要城市的養老支出，而且還能夠為城市帶來更多的社保資金收入，大大減輕了城市的福利性支出，改善了城市的收支平衡。

目前天津60歲以上的人群比例已經搞到23%以上，而且老齡化越來越嚴重，如果天津不加快搶人節奏，很快城市財政就會遭遇嚴重危機，尤其是在經濟增長速度江河日下的背景下，城市破產並非虛言！

因此，儘快搶人，改善城市收支平衡，已經迫在眉睫，這才是搶人背後的真正含義，也是天津人才新政補丁的最大意義！

一句話就是，戶口可以擁有，但是要想免費也是不可能的，不交點錢是不可以的！

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