只要15天就能在美國買房！買房流程真的輕鬆！

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美國房產資訊

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美國買房很簡單，如果非要說需要什麼材料，其實只要您有護照和足夠的錢，就能去美國買房。小李帶您一步一步模擬走遍流程，讓您感受一下在房產市場高度發達的買房體驗。如果您是全款買房，整個過程只需要五個步驟就可以搞定，我們一步一步來講。

第一步，準備。護照和買房資金要準備好，辦好美國簽證，把錢放在境外賬戶上。最好再初步了解一下想要買房的城市，看看價位，思考一下自己可以買的房產類型和備選的兩三個片區。

第二步，看房。是時候出發了，到美國可以自己看房，也可以找靠譜的經紀人帶您看，在這個網路發達的時代，各種看房網站也很多，比如我們華人地產網的房源就全面又詳細，值得挑幾套去現場看看。當您最終決定了要買的那套房時，就需要一個經紀人幫您向賣家提交出價函，如果您的價格被賣家接受，那麼恭喜您，買房最繁瑣的事情就結束了。

第三步，簽約。您的經紀人會準備好各種相關的合同文件，並為您解釋清楚它們，您可以根據自己的需求，適當修改當中的交易細節，比如未來物業費什麼開始由您交，房屋如果發現有破損，賣家是否要負責等等。當賣家與您都認同了合同內容之後，雙方簽字，您支付10%的定金到第三方監管賬戶中。

第四步，檢察。在簽署了合同之後，您有多則15天，少則一兩天的時間對房屋進行檢察，可以找專業的檢查公司來做，他們會把房子里里外外包括結構在內的所有部分確認一遍，並出具報告。如果有小問題，可以找賣家來修，如果問題太大，可以取消購買合同。買新房的話沒有這一步，因為新房都有開發商自帶的保修期。

第五步，交割。在您對檢查結果滿意後，就要支付剩下的房款了。剛才提到的第三方監管公司會開始把您的房款和賣家的房屋產權都收到監管賬戶中，然後交換，房歸您名下，錢打給賣家。最後您再去一趟監管公司簽一系列文件，他們會幫您在土地局登記過戶。

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