「我」住的小區淪為愛彼迎的生意場

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2017年12月，希拉?舒勒(Sheila Schuler)跟丈夫戴維(David)美滋滋地在佛羅里達州基西米市的多曼小區租了一套房，這裡的房子維護得當，給人清清爽爽的感覺。封閉的社區里種著棕櫚樹，泳池清澈透亮，池邊還帶有涼亭，相較於不遠處嘈雜的迪士尼樂園，也就是希拉工作的地方，這裡不啻於一塊綠洲。他們簽下一年租約，三個月之後，卻發現愛彼迎(Airbnb Inc.)已經拿下了這片天堂，他們以後將不得不和流水般湧現的陌生面孔分享這處庇護所。2018年夏天，多曼將成為這個在線預訂巨頭的首個品牌公寓，出租給短期停留的遊客，就像旅館那樣。「我們一直蒙在鼓裡。」戴維說到，他還是從這處建築非官方的Facebook頁面上看到的消息，「我們可不想把家安在酒店裡。」

基西米每年可迎來1000萬的遊客，不難理解為什麼來這裡度假的人願意選擇多曼。除了迪士尼，這裡距離環球影城(Universal Studios)和歌手吉米?巴菲特(Jimmy Buffett)開發的瑪格麗塔維爾(Margaritaville)度假村也很近，它成為愛彼迎實驗的理想之選，也就理所當然了。但是當大批遊客湧入你的左鄰右舍時，住在這裡的人可就不幹了。舒勒夫婦是常住這裡的12位居民之一，他們對這個由324套單元組成的公寓很有意見，其中一些人因為擔心大樓管理者的報復，接受採訪時要求匿名。

環球影城(Universal Studios)

那些常年住在多曼的住戶受到鼓勵，在長時間離開的時候，可以把他們的房子掛到網上，而愛彼迎的客人可以享受到通常酒店才有的便利設施，像是保潔服務、行李寄存和數字按鍵門鎖。總部位於邁阿密的紐高德開發集團(Newgard Development Group)通過旗下的Niido Powered by Airbnb品牌來負責該項目。他們和公寓的管理人員一起，向住戶施壓，迫使他們加入一個「愛彼迎分時計劃」，在旅遊行業工作的多曼租戶阿曼達?克蘭(Amanda Crane)說道。「簽合同的時候，我可沒有同意這種安排。」

愛彼迎拒絕就此發表評論。Niido Powered by Airbnb的聯合創始人、首席營銷官辛迪?迪芬德弗(Cindy Diffenderfer)說，多曼是按照基本的居住空間做的設計。「我們不是要偷偷摸摸。」她說，「我們只是順應了從這處地產上看到的旅遊趨勢。」

來自租戶的強烈反對，對於愛彼迎來說不是好兆頭；至少有兩名多曼的住戶表示，他們已經諮詢了律師，了解有哪些選擇。2017年12月，Niido表示，它計劃在佛羅里達州開六家愛彼迎品牌的公寓，類似基西米這家。目前估值310億美元的愛彼迎正在大力擴張……

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