一年的時間，這個地級市房價猛漲45％，抵上過去兩年的漲幅總和！

最近許昌可是河南的一個熱門城市，因為距離鄭州比較近，甚至17號地鐵都直接從鄭州港區直接挖到了許昌東站，可以看得出來領導層對許昌這個地級市的重視程度。鄭州我們都知道，自從經過2016年房價暴漲的洗禮之後，就一躍成為了一個熱門城市。其房價也由當初的一萬左右，上升到現在的兩萬左右，最高地方的房價甚至達到五六萬一平。

現在已經很少有人叫鄭州為鄭縣了，鄭州隨著時間的發展，自身也在經歷著翻天覆地的變化。先是舉辦了全球性質的G20峰會，瞬間提高了鄭州在國際上的知名度，當然也為後期的房價上漲做了良好的鋪墊。

同時鄭州修建的地鐵1/2號線也開始通車，乘坐在高速飛馳的地鐵上你會有一種莫名的感覺，哇，原來鄭州也還不錯嘛。後來有一些人又給鄭州拍攝了不少高大上的宣傳片，這一切都讓人感到鄭州實實在在的變化。

鄭州逐漸的變強，以及17號直通許昌東站地鐵的修建，對於許昌的影響或許只有一個，就是房價。

不可否認，這兩年許昌真的太搶眼了，特別是2017年，大量的知名房企湧入許昌，使其成為河南進入知名房企最多的一個地級市。再然後許昌樓市地王頻出，甚是火熱。

據悉，2017年一年的時間，許昌房價猛漲45%，抵上過去兩年的漲幅總和！

我們再深入的研究下近兩年許昌的房價你就會發現，2015年均價4000+，2016年均價5000+。記得2016年10月份的時候去許昌調研，正值鄭州的漲價潮，那時的許昌只是跟著鄭州微弱地小漲。

到過完年之後的2017年3、4月份，許昌開始猛漲，1個月的時間漲了近1000！2017年，許昌東城區的房價更是竄到8000+！兩年的漲幅幾乎等於許昌N年房價上漲的總和！

對於三四線房價上漲的原因，筆者之前就寫過一篇文章，裡面詳細的講述了棚改貨幣化安置，去庫存對三四線城市房價的影響。棚改戶拿到拆遷款的時候，不知道怎麼花，沒有好的理財方式，當然還是會把這筆錢投入到樓市中，以抵抗通貨膨脹。除了這些，要知道在現在的老家，如果你沒有一套房子，相信男士是很難娶到媳婦的。買了房還要給別人對比誰家的更大，更貴。

除了這個原因就是一二線城市限購，熱錢需要尋找新的投資地，這是三四線城市房價暴漲的第二個原因。正如有一篇文章說的那樣，三四線城市房價的暴漲是對中產階級的致命收割，所以筆者在這裡建議，那些想再三四線城市買房的人們請再三考慮，自己是否真的需要在這裡買房，如果是投資，那麼結果就只有兩個字：站崗！

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