專家：房價上漲多方受益，真正期待房價下跌的是買不起房的人

樓市調控到現在喊房價會下跌的人士越來越少了，大部分沒有買房的人都在抓緊時間湊首付買房，好像大家都對目前的房價已經妥協了。畢竟眼看著房價越來越高，該買的人也都買了，此時再不上車恐怕未來真的就沒戲了。

針對於這一現象專家表示，房價下跌很難是有原因的，因為房價上漲多方都能受益，比如最直接的有銀行、開發商、購房人士、包括房地產從業人士，這些人都普遍接受房價上漲。而真正每天都在那嚷著讓房價下跌的只是買不起房的人群。

但是買不起房等待下去就能買得起嗎？對此，老梁在之前某節目中也說到過這個話題，他認為買不起房的人想等待著房價下跌到買得起的時候恐怕是對調控政策的理解出現了偏差。而且政策上也沒有說要讓房價下跌。

對於買不起房的人來說，即使房價下跌了也還是買不起房。舉個例子，就比如現在有套房子賣100萬你買不起，開發商表示現在行情不好降價10萬出售，可能你還是買不起，因為你差的不是10萬而是90萬，所以依然是無濟於事的。

房子就在這種過程之中逐漸的就成為一種競爭品，是需要有一定資產能力的人才能購買的，開發商做商品房開發的本意就是賺錢，沒有哪家企業說是為了解決老百姓的住房問題而建的房，他們只會建價格更高的房子。

但是如今的調控政策依然是在嚴格的控制房價的上漲，雖然房價下跌很難，但是大漲的苗頭也被掐死，而這個時候就是部分專家所說的最佳買房時機，但是對於老百姓而言房價依然很高，所以買與不買還得謹慎對待。

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