買房必須買車位！襄陽這個樓盤套路玩的深……

按規定，開發商開始期房銷售，必須首先取得預售許可證，同時根據《湖北省物業服務收費管理辦法》的規定，開發商應當在銷售場所醒目位置公示已備案的車庫（車位）租售方案，不得高價租售或與商品住房捆綁租售車庫（車位）」。

近期，襄州區一家開發樓盤頻頻被投訴，原因就是這家樓盤有令不行，有禁不止，在未拿到預售許可證的情況下，提前近半年收取意向金不說，還捆綁銷售車位。

市民杜女士反映：2017年10月份，她在襄陽火車東站對面的上品東斕岸看中了一套房子，按照售樓部工作人員的要求，先交了5萬元的意向金。半年過去了，她看中的房子即將開盤，銷售人員卻告訴她，要想買房子，還需要再交五萬塊買車位的定金，而一個車位的費用就得13萬5。

對於杜女士的質疑，售樓部工作人員的態度是：不交車位錢，就沒辦法買房。她說：開發商規定的，毛坯房必須買車位。

（網路圖片）

據記者了解，上品東斕岸推出的二期項目有六棟樓房，但是這一次只有兩棟房200多套房源正式開盤，已經認籌的市民達到六百多名。面對僧多粥少的現狀，房子自然不愁賣，開發商也打起了小算盤。

而按照規定，開發商所建的期房在拿到預售許可證後，正式開盤後要一次性公開所售房源，並按照房管部門的定價進行公開銷售。但是總有開發商不按規矩辦事，違規銷售。

就上品東斕岸來說，像杜女士一樣遭遇提前交錢、車位捆綁銷售的不在少數。襄州區房地產監察大隊已經受理了好幾位市民的投訴，並且對上品東斕岸開發商提前收取意向金的事情進行了立案查處。

同時，開發商在房子還沒有取得銷售許可的情況，捆綁車位銷售的違規做法，也引起了襄州消保局的關注，表示要約談開發商，保障消費者的知情權和選擇權。

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