2018年1-3月上海市星級酒店經營數據分析：房價漲至765.52元

中商情報網訊：2017年上海市住宿和餐飲業實現零售額1025.39億元，增長7.9%。平均房價上，2017年上海市星級酒店平均房價為713.1元/間天，與去年同期相比增長3.07%。2017年上海市星級酒店平均出租率為68.76%，與去年同期相比增長0.64%。整體看來，2017年上海市星級酒店平均房價相對去年來說是有所提高的，出租率發展趨勢良好。進入到2018年，上海市酒店業發展情況如何呢？以下對上海市2018年一季度平均房價以及出租率做了簡要分析。

平均房價上，上海市星級酒店3月平均房價為765.52元/間天，與去年同期相比增長4.37%。整體來看，數據顯示2017年4月-2018年3月上海市星級酒店平均房價相對上年來說是有所提高的，其中2017年6月增速最快，4月平均房價最高為757.34元。但是進入2017下半年，7-8月星級酒店與上月相比有大幅下降，9月房價開始回溫。2017年12月-2018年2月上海市星級酒店平均房價基本維持穩定狀態。3月平均房價環比增長迅速，為近一年來最高水平。

數據來源：中商產業研究院

大資料庫

2017年3月上海市星級酒店平均出租率為47.2%，與去年同期相比增長0.64%。2月平均出租率是近一年來上海市星級酒店平均出租率首次下降到50%以下，並且相比上一年出租率明顯下降。3月出租率明顯提高。

數據來源：中商產業研究院大資料庫

按星級來分，2018年3月上海市五星級酒店出租率為75.38%，同比下降0.7個百分點，平均房價為1007.22元/間天，與去年同期相比增長2.57%。四星級酒店出租率為73.24%，同比增長1.77%，平均房價為568.95元，增長3.67%。三星級酒店平均房價為384.5元，同比增長5.07%。二星級酒店出租率與去年相比下降2.71%，房價為315.71元，同比增長22.68%。

數據來源：中商產業研究院大資料庫

以上材料及分析均來自中商產業研究院發布的《2018-2023年上海星級酒店行業市場前景及投資機會研究報告》。

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