買房辦房產證千萬別這麼干！無錫已有人中招，如今想賣欲哭無淚！

最近兩年無錫房價大躥

改善型的小區也多了起來

於是二手房交易市場活躍不少

這時候房產證的重要性

趕快了解一下~

市民小劉3年前買了一套房

如今房價漲了不少

他想著賣掉

卻發現自己沒法賣！

原來他的房產證上

竟有兩個陌生名字！

究竟發生了什麼？

當年買房過程

2015年7月，小劉經朋友介紹，花了20多萬元，在蘆庄買了一套40多平方米的房子，其中交了5000元定金，剩下的全部貸款。

（文圖無關）

陌生名字是如何來的？

小劉買這套房子的時候，是委託一家中介公司里的一位朋友幫忙辦的，由於他本人對買房的流程一竅不通，因此他把所有的事項全權委託給了這位朋友。當時這位朋友好像跟他提起過一件事，如今小劉只依稀記得似乎是為了幫助別人想借他房子用一下之類的情況，「好像說是套取公積金啥的，具體也不清楚。」

小劉為啥現在才發現？

帶著一系列疑問，記者聯繫上了當初幫小劉辦理買房業務的那位朋友。根據小劉這位中介朋友的解釋，這兩名陌生人當時也是通過別的朋友介紹過來的，說是想通過一些途徑將公積金給取出來，這位中介工作人員看看對方的工作單位比較好，於是答應幫忙。

當時只是將這兩人的名字加在房產證上，他們便可以通過房產證以及相應的文件，去支取公積金。而按理說，他們取完了公積金之後，理應儘快把名字從小劉的房產證上消除，可由於考慮到稅款的問題，也一直遲遲沒用對房產證上姓名進行變更，「當時稅比較高，要繳納5個點。」

如是，我們可以看出，小劉買房後房產證也一直未在自己手裡，由中介朋友幫處理事宜。

現在小劉為啥沒法賣房？

按照目前的實際情況，這套房子是屬於小劉和另外兩個陌生人共同所有，但是現在這套房子被查封了！原因是，這兩個陌生人信用卡透支了20多萬元一直未還，因此被銀行告上了法庭，而這套兩人名下的「房產」則也被凍結，導致真正的房主小劉無法交易這套房子！

GIF

小劉的麻煩還不止如此

兩個陌生人聯繫不上

而買家已打房款過來

還幫他還掉了20多萬貸款

非常急切地想要過戶……

小編在此提醒大家

買房子不是買白菜

房子產權必須明晰

各種加名字「幫忙」

都會帶來意外麻煩

END

記者：甄澤

責編：沛青

來源：江南晚報

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