新世界中國聚焦城市更新 將把崇外6號地打造成K11藝術衚衕

從改革開放至今到2017年，中國城鎮化率從17.9%提高到58.5%，規模與速度的不斷擴張，可以堪稱人類歷史發展進程中的一大「奇蹟」，但在質量發展層面亦有極大的提升空間。為此，在2018年的兩會政府工作報告中，亦明確提出了「提高新型城鎮化質量」的目標策略，予以逐步扭轉過往城鎮化發展的非健康方向，達成整體質量的綜合性提高。

近日，新世界中國主辦的「當人文與智慧相匯」可持續發展研討會上，新世界中國董事兼行政總裁蘇仲強宣布，將緊扣目前國家城市建設指引的新方向，以北京地區崇外6號地未來規劃創新進行案例分享。

據悉，該項目屬舊改與城市更新範疇，對於新世界中國而言，將該項目的更新發展與歷史傳承相結合，既保留了北京古城的人文標籤，又符合其一貫秉承的可持續發展理念，更重要的是能為北京城市的發展做出持續的貢獻、發揮持久的生命力。重塑衚衕脈絡，展現傳統文化風采，使其成為市民匯聚交流的場所，這成為了新世界中國規劃崇外6號地未來發展的一個重要方向。

回顧1993年，新世界中國進入北京市場就是由崇文門外舊城改造起步。

當時，新世界中國與當時的崇文區政府達成合作協議，通過成立一系列合資公司，對崇外大街危改小區進行開發改造。崇外1、2、5、6號地被捆綁在一起，做舊城改造的試驗性項目。

2007年，崇外1、2、5號地相繼開發完成，由新世界中國建造了北京新世界中心，及周邊的居住社區和百貨，成功打造了崇文門新世界商圈。

2007年9月，崇外6號地的拆建工作開始啟動，但由於北京中心城區控制性規劃，6號地的安置方式不再回遷，只能異地安置，導致居民要求更高的拆遷賠償金。加上6號地靠近歷史文物天壇，規劃設計方案需要報包括文物保護及專家論證會等在內的批准，周期較長。直至目前，6號地的拆遷工作依然進展甚微。

根據崇外6號地最新的規劃設計理念，新世界中國稱要將其建設成為K11藝術衚衕，打造成開放藝術空間和藝術文化交流中心，在傳承北京傳統文化的同時，帶來全新的藝術文化體驗。K11藝術衚衕規劃分為四大功能片區，體現老北京傳統與現代國際社區融合為一的設計理念：創意藝術區，在崇文門外大街旁設計了城市藝術館、地底下沉廣場，連接天壇。

「城市更新，尤其是對於城市中局部老城的改造，延續當地人文精神，弘揚傳統歷史文化，塑造獨具特色的城市風貌顯得尤為重要。」新世界中國華北區域總監孫雷總結道。

在新世界中國看來，「提高新型城鎮化質量」的核心在於以人為本和文化傳承，需要以人的角度出發，著重文化保育與傳承，善用科技創新建設綠色、智慧、人文城市，全面提升城市品質和人民生活素質。

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