人才搶奪其實是變相救市？專家：房價或許還要迎來新一輪上漲

最近住建部多次強調嚴格實行調控不放鬆，限貸限購依然會堅持不懈的執行下去，這些手段已經使得廣大的炒房者和中介苦不堪言，當調控政策實行了兩年多的時間之後，不管是開發商還是炒房者亦或是中介都開始漸漸的撐不住了，部分城市的個別其餘房價甚至出現了小幅回落。於是就開始有人通過曲解一些相關的文件來散布調控即將放開的言論，其實這些言論都是毫無根據的。

但是雖然說住建部在不斷的約談一些房價過高的城市，對外不斷的宣稱調控政策不會放鬆，但是有些城市卻已經先頂不住的，率先「放開限購」，也就是我們見到的所謂人才爭奪計劃。一時間又引起了年輕人的購房熱潮，再加上央行降准，工行延長貸款年限到75歲，勢必想充分挖掘那些50歲左右的中年人拿出最後的繼續投入買房大軍。

於是本來已經趨於冷淡的樓市又開始變得熱鬧起來，前兩天天津的一次人才計劃僅當天就對外宣稱的數據就有30多萬人落戶，並且因為人數不斷增多最後直接導致了系統崩潰，可見大家對於天津這個城市的戶口是有多麼的熱衷和喜愛啊，當然其中的原因更多的是為了高考。然而對於筆者來說，這樣做其實是在變相的拉動地區的樓市，你落戶於天津，想利用這裡高考的便利那麼就要在這裡買房，於是年輕人成了這裡購房的主力軍。

甚至有專家本來看好的房價會大跌也開始動搖，建議年輕人利用好「六個錢包」買房，否者等以後會更買不起房。同時大家對於馬雲的所謂房價如白菜的言論也開始所不齒，人們對於房價會下跌的信心已經嚴重不足。

不僅一些城市開始以人才搶奪的計划去爭取改變人口紅利不足的現象，試圖挽救低迷的樓市，另一方面隨著房貸利率上升，導致大家購房熱情迅速下降，但是皇上不急太監急，銀行首先就坐不住了，什麼首付貸、降准、延長貸款期限、開展存房業務，等一下子又激起了大家購房的慾望。

目前一些城市的新項目開盤之後依然會出現清盤的情況，可見大家的購房需求依然很旺盛，一旦調控開始出現鬆動那麼相信房價很有可能還會引來新的一輪上漲。那個時候提前退出的炒房者可能要後悔了。最後你認為本輪的樓市調控還會持續多久呢？

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