12城被約談後,6城率先做出反應,房價還在上漲的三四線坐不住了
住建部約談12城後,後續結果是怎樣的?大家都非常期待,此前,已經有6個城市率先做出反應。雖然這些城市當前存在的問題各不相同,例如,西安、哈爾濱的樓市問題主要是供地不足,成都在執行政策過程中存在漏洞,海南則是因為前段時間的開發利好,但是調控政策的指向都是統一的,那就是繼續給樓市降溫,加強調控,維護樓市秩序,阻止房價大漲,讓樓市健康穩定的發展,回歸理性。
此後,住建部更是出台了六項措施,要求各大城市編製好住房發展規劃,調整用地供應,加強資金管理,規範市場秩序,加強輿論導向和建立房地產市場評價和監測預警體系。住建部重申,堅持調控不放鬆!
這次被約談的12城,我想肯定會下大力氣,規範樓市的發展,對這些城市的剛需而言,他們或許真的率先迎來了春天,但是對於那些沒有被約談的城市,尤其是房價上漲迅速的三四線城市,又是怎樣的呢?
目前,三四線限購限售的城市雖然也有,但是並不太多,這與這些城市發展的政策有關。雖然說當前三四線城市房價上漲主要的原因是因為棚戶區改造、農民進城買房等原因,但是可以說,他們的調控力度不夠,也是一個重要的原因。
調控下,三四線房價上漲依然這麼快,不得不讓更多的剛需苦不堪然,更讓這些城市樓市發展偏離了軌道。有些城市借著周邊大城市的限購限售,大力吸引周邊的炒房客入場,有些城市則公開跟一二線城市大人才搶奪戰,想著法子去庫存,吸引名企來開發,在他們看來,調控離三四線還很遙遠。這次住建部的約談,對他們來說就是很好的警示,不管哪個城市,誰房價上漲,露頭就打。住建部三令五申,樓市調控決不放鬆,這不是兒戲,是對剛需的負責!
請問,房價還在大漲的三四線,此時此刻你坐得住嗎?
※樓市又一好消息,房價上漲的因素又被撤走了重要的一條
※房價何去何從,這或許才是正確的走勢
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