基礎裝修工藝標準及說明

一.水電驗收標準

(1)水電工和業主交底時務必帶上粗鉛筆和化石筆，把業主交代過的東西清晰地寫在牆上，字跡要工整，不要鬧出自己都看不懂的笑話，讓業主了解我們工作的認真態度。

(2)交底時不明白的要及時問清楚，不要瞎猜，不要曲解業主的意思，當發覺業主的交代不符合常規時要追問，幾個問題必須問到；1.是否有吊頂，頂上有沒有燈帶？2.玄關上或吧台上有沒有燈？3.各房間地面是複合地板還是實木地板，客廳的瓷磚需要給卧室地板預留多大的空間高度？4.卧室要不要雙控？5.客廳要不要安放幾個插座？

(3)地麵線管要整齊地貼牆根走。

(4)開線槽必須用直尺畫線，若發現開的槽歪七扭八責令重新開槽。

(5)線盒.面板.內絲彎要放正。

(6)注意開發商留下的開關拒地高度，切記盲目與原開關高度找齊，如發現原開關高度過高或過低，一定與業主商量怎麼處理。

(7)線槽深度必須把管子埋下超過半厘米的灰口，太薄導致空鼓導致油漆開裂，開淺了重新開。否則不予驗收。

(8)碰見不懂的業主水電師傅有義務提醒做些常規的東西。

(9)廚房，衛生間都走四平方線。忘記的拆除重新布。

(10)水要當業主面試壓，試壓前嚴禁封閉管線槽。

(11)水電工負責把下道工序的水和電通到位，該裝燈泡的裝好燈泡，通不到位的返回再做。

(12)水電完工後要幫業主統計出家裡需要買的開關插座和數量規格寫成單子交於業主，方便業主後期購買。

二、泥瓦工部分

（1）舊房抹門口角要直面要平，不要認為要有下一步木工遮蓋就隨意，發現後重抹。

(2)衛生間和廚房過門石要在一個水平線上，瓦工進場前必須找平，養成習慣。

（3）瓦工必須做好閉水試驗，過48小時下邊不漏才可以貼磚，進行這一步的時候要及時通知業主和質檢員一同到場檢驗，不論任何理由沒有通知到任何一方的工程不預驗收。

（4）門檻石處防水處理好，不能讓水從門檻石處滲出；門檻石盡量稍高一點，可以阻擋衛生間水溢出。

（5）衛生間牆面凡背面是乳膠漆的必須滿牆做防水，避免時間長了返潮。

（6）瓷磚勾縫要用水調和好再進行勾縫，切記不要乾粉直接撒上去或用干毛巾摸上去，勾之前先把黑縫裡的黑水泥徹底刮乾淨擦乾淨，然後再勾；勾的縫不要鼓出來。發現此類問題整改，不整改不可撤場。

（7）為業主算瓷磚要詳細，邊角料少出。另外必須和業主商量邊角料處理方法，如果業主同意貼到櫥櫃後就把邊角料貼到櫥櫃後，為業主省點錢，雖然錢不多，但我們的心意到了。

（8）客廳地磚明顯處如有明顯高低不平則必須扒掉重鋪，借口瓷磚質量不好站不住腳。

（9）在鋪貼牆磚時候牆面陰角陽角一定要垂直直角，有特殊情況或者會增加費用的情況下一定要與業主當面解釋清楚，鋪貼瓷磚所有面都要用兩米的靠尺檢測必須橫平豎直。

（10）鋪貼牆磚的時候必須要牆磚壓地磚的工藝，有地漏的地方要按公司指定標準做。（如下圖）

三、木作部分

（1）在工地做飯的注意不要在成品上邊擺醬油、茶等容易污染的東西。尤其是面板和大理石檯面上。驗收的時候發現此類事情要處理掉，處理不掉的自己重新買來換上。生活垃圾嚴禁出現在工地現場，要集中到一個垃圾袋裡及時清理。用水的時候要注意，不要潑灑到外邊。木工進場後吸煙請到沒有刨花的固定地方，現場嚴禁出現煙頭，出現一個罰款200元。施工時注意安全，大師傅第一要注意下邊人員安全問題。此條適用所有工人師傅。

（2）輕鋼龍骨石膏板吊頂，輕鋼龍骨一定要買加厚的，不要圖便宜買薄的，後期處理任何問題去售後是很麻煩的，石膏板固定要用自攻螺絲，不要圖省事直接用氣釘上。

（3）接縫處要嚴密，不要讓油工耗費大量的材料賭縫。

（4）線條和面板顏色要統一，不要把不同顏色的面板貼在同一個平面上。

（5）面板上的釘眼盡量縮小。

（6）面板上不要留下鉛筆印記。

（7）石膏板吊頂拐角處必須是整板。

四、油漆部分

（1）刷帶顏色的乳膠漆刷到頂部角落的時候要用專業的小滾筒，不要用刷子，防止顏色不同。尤其冬季更要注意。

（2）刷帶顏色的乳膠漆記得提醒業主後期開裂維修時會出現色差，是不能負責全麵粉刷的。

（3）刷乳膠漆前要檢查一下牆面是否有沙眼、刀痕，到處敲一下是不是有空谷，不然將來說不清。

（4）角要直面要平。發現流墜等低級錯誤立刻整改。

（5）補釘眼的膩子顏色盡量和面板顏色接近，如果誤差太大重新做，工料自付。

（6）和膩子的時候請不要在鋪好的瓷磚或者地板上，如果將來鏟不掉留下痕迹一切後果自付。

（7）複雜造型需要增加工錢或者材料錢的地方，師傅有義務提前和業主說明。

（8）大面積基層處理的時候要用鴨嘴尺刮膩子，如業主發現師傅沒帶工具可以停工。

（9）業主要檢查油漆工帶進場的材料品牌是否和約定的一致，不一致的不允許做。

（10）牆面不可以透清，要全白。否則驗收不合格。

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