房產證月不動產證有什麼區別？買房一定要注意這幾點，別吃虧了

前段時間一直陪閨蜜奔波在各個售樓處，只為幫助她找到合適的房子，看了多處房源之後，閨蜜終於下定決心買下了一套比較不錯的房子，就在前幾天辦理的各種證件也都下來了，其中比較顯眼的就是一本不動產證，閨蜜表示了疑問，這個和房產證有什麼區別嗎？

房產證，即《房屋所有權證》，購房者可憑此證管理和使用自己的房屋，房產證上還具有一定的房屋信息，包括房屋所有權人、共有情況、登記時間、房屋狀況和土地狀況等，所以在過去，在房產證上登記誰的名字就很重要。

但是國家前幾年頒發的新證書，也就是《不動產權證書》則打破了這個規則，之後都會以不動產登記薄為準，這樣房產證上寫誰的名字就不在重要，而且相比房產證，不動產證上的信息則會更加詳細和完善，除了原來房產證上的內容，還增加了不定產單元號、使用期限等內容。

那麼不動產登記對普通百姓有什麼影響呢？首先它能更好的保護我們的個人產權，房產、土地等不動產都能受到保護，其次在轉賣房屋的時候不需要多個部門來回跑，交易更加安全，在如今房地產交易複雜的情況下，登記法律制度的完善能更好保護我們的合法權益。

原有的房產證也不需要換成新的不動產證，不動產登記機構堅持「不變不換」的原則，只需要在轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記薄證，可以說是非常方便了。（圖片來自網路，如有侵權請聯繫刪除）

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