萬科·金域緹香：是誰卡住了廈門C位？

最新 05-22

1神秘的曼哈頓

光怪陸離的曼哈頓，在許多人眼中，僅僅是繁華、熱鬧、燈紅酒綠的最高級別代名詞。

真實的曼哈頓是什麼樣的？它是美國紐約最繁華的地方，百老匯、華爾街、帝國大廈、中央公園、聯合國總部……傳奇的曼哈頓島囊括了太多發光的名字。

「在那裡，經歷的所有進步都是逆人性的；在那裡的幾年，比我小半輩子經歷的還多；在那裡，你能吃到全世界最好吃的東西；在那裡，工作、社交、健身娛樂永遠不知疲憊，就是沒有時間結婚；在那裡，每個人都穿得有型有款的去上班，就像電影里演的那樣。」

真正頂尖的城市核心，繁華只是表面。它能把生活在那裡的人的進取之心最大限度的調動起來，變得聰明、勤奮、開闊、有力，然後再體驗來自這世界最好的享受，這才是人們熱愛它的原因。

誰又想過，曼哈頓最初只是一座小島？

2「先行者」精神

最近浦東28周年紀念日，上海一臉驕傲地搬出浦東的發展史。從「爛泥渡」到陸家嘴金融貿易區的建立，從「寧要浦西一張床，不要浦東一間房」，到1995年亞洲第一高塔東方明珠聳立、2013年上海中心創造新高度、自貿區掛牌……一路走來，從開始被懷疑到後來受擁躉，正是先行者堅定邁進，後來者不斷追隨的過程。

什麼是先行者？過去認為，先行者是領袖，是高遠不可及的人物或者事物。今天，「先行者」變作一種普世精神，更存在於真實的生活里。

一座偉大的城市從閉塞的小島發跡為魅力大都會，在不算漫長的過程中，規劃者、開拓者、建造者、進駐者、工作者、生活者……最先參與到這個奇蹟中的城市、區域、集團、人群，他們都可以稱為先行者。

我們把城市乃至人群不斷迭代的精神比作「先行者」精神。

3城市發展需要先行者

在廈門，最受歡迎的小魚論壇上有個有趣的現象。

常有人發帖吐槽廈門房價飛漲，就算再不舍也得離開了。下面留言的人分成兩派，一派感同身受也打算要走，更多人那一派要堅定的留下來，說你要走就走不留。

廈門的發展史也很傳奇，也是從一個小島跟隨改革開放的步伐，一步步成為現代化都市、美麗清新的宜居海濱城市。金融、會展、旅遊行業發達，其實不止只有金磚會議，每年都有各種大大小小的國際、國內會議來廈門舉行。

人們嚮往廈門，熱愛廈門。

作為一個移民城市，他應該是開放的、友善的，作為一個曾經的海島城市，他又具局限性和保守心理。無疑，跨海戰略為廈門衝破局限做出了命運的決策，這個城市需要更多的包容，更大的胸懷，以先行者精神，腳踏實地打開城市發展的局面，讓更多熱愛廈門的人留下來。

4廈門的先行者去哪裡

在廈門，有像曼哈頓之於紐約，浦東之於上海這樣的區域嗎？

廈門政府在2014年就提出「一島一帶雙核多中心」。「一島」指的是廈門島，「一帶」指環灣城市帶，串聯起海滄、集美、同安、翔安等區域；「雙核」是指廈門島和翔安新區的東部市級中心。

作為明確定位於與島內並駕齊驅的廈門未來中心，東部市級中心位於廈、漳、泉、金，閩南「金四角」大都市群要塞，它要發揮是完善的城市功能，甚至有超越島內的潛力。

它將是一個密集開發的核心區域，集中總部經濟、金融科技等現代高端產業和高規格的大型商務配套；翔安國際機場、七條地鐵線、廈門最寬主幹道翔安大道、連接島內的兩條跨海通道，它依託翔安新區聯通起國際格局的全維交通網路；

它配備有市級文化中心，將建造大型的圖書館、體育設施、文化設施和商業中心等公共配套設施；同時它擁有非常美的生態本地，棲息著很多珍稀鳥類，灣海開闊，灣區內的濕地還要種上紅樹林。

廈門已經開啟了雙核的發展迭代，而翔安東部市級中心，從產業經濟、交通網路、公共配套、生態環境等高規格、全城市鏈有機打造，是已經公佈於世，廈門發展的嬌子。

5城市發展是為了美好生活

建設城市的過程中，生活也隨之豐盛。把繁華說成是一種表象，是因為城市的發展歸根結底是為了讓人們生活更加美好。

廈門的發展有跡可循，基本是從島內到島外，跨島由西往北，再向東推移。值得關注的是，作為城鄉建設與生活服務商、地產龍頭的萬科，在整個廈門的發展路線中，始終保持著極其敏銳的嗅覺。

追溯到2006年萬科進入廈門第一個項目萬科·金域藍灣，當時項目落在一個還呈現著農村面貌的蔡塘，之後驚世之作萬科·湖心島也在此加碼，如今蔡塘片區已經成為繁華的高端住區。接下來，從海滄萬科城搶先進駐馬鑾灣、萬科·金域華府穩坐集美杏林橋頭，到萬科廣場引領廈門北站區域的配套成熟，萬科的每一步都可以說是搶先駐足、腳底生花，又或者說，廈門的每一個片區的成熟和成長都離不開廈門萬科的發展。