鄰居們，你們裝修好了嗎？

Hello

經過五一的緊張收樓，蘭亭的業主們都陸續入住新家，開開心心把家還~

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最近業主們最關心的就是房子的裝修問題，蘭亭盛薈的業主群中，業主們每天都在群上分享著各種裝修和採購的信息，熱鬧非凡O(∩_∩)O哈哈~

為了幫助業主們更全面地做好入住裝修工作，小編從牆面空鼓整改、護角條、美縫裝修等方面跟大家分享一些心得~

1

空鼓

牆面空鼓是裝修過程常見的問題，特別是大批量裝修的精裝房，在進行室內裝修時，施工單位在施工管理上沒有把控好，則會出現大面積的牆面空鼓。

如果空鼓牆面修補不當的話，就很容易出現再次空鼓哦。

圖片來源：廣州蘭亭盛薈業主交流群

空鼓問題這麼嚴重，作為業主，要怎麼處理才好？

首先，把空鼓部分鏟掉後，基底要清理乾淨，面積大的要拉毛處理後再上水泥砂漿，面積小的可以直接上水泥砂漿。選用高標號的水泥，確保水泥砂漿的強度。批盪完後一般要等一段時間讓水泥砂漿乾燥。一般批盪厚度不是太厚的話，隔一兩天就可以扇灰了（這是非標準做法哈，標準做法是要等水泥完全乾燥）。

拉毛：其作用主要是使基底粗糙，有不同的工序可以實現，有興趣的可以留言哦。

其次，扇灰是要有三遍工序的，第一遍底灰，待一兩天（較厚的話要等三四天）膩子層乾燥後，再刷第二遍膩子，乾燥後再刷第三遍膩子，然後打磨，使其平整。更好的條件是在刷第二遍膩子時候掛網。

關於物業的牆面整改，如果能夠做到基底清理乾淨和使用高標號水泥，那麼業主基本就可以放心了。

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【注意】如果衛生間地面或連接地面的瓷磚有整改，整改完後務必進行防水測試！

若衛生間沒有門檻石，做防水測試時候應該用玻璃膠或其他物品在需要做測試的區域圍成一個3cm左右高小水池，把水放進去，進行24小時的小型閉水試驗。

2

護角條

護角條 圖片來源：阿里巴巴

有些業主對陰陽角保護條不太了解，這裡也給大家分享一下。

護角條的作用主要是減少外物磕碰對牆角邊的破壞，同時可以提高施工效率，解決陰陽角不直的問題。

鄰居在裝修過程中可以注意施工隊有沒有安裝護角條。

還有一種叫防撞條的東西，安裝在牆角和傢具的邊角上，防止小孩在家不小心磕碰到。

防撞條 圖片來源：淘寶

3

美縫

圖片來源：廣州蘭亭盛薈業主交流群

美縫是一項特殊的工種，要有材料，也要有施工，卻被劃歸為開荒保潔一類，不在裝修公司的服務項目內。

另外，市場上品種繁多的材料名稱，也讓人眼花繚亂，無從下手。

美縫的費用和品質跟使用的材料有莫大的關係。

市場上雖然美縫材料琳琅滿目，但按照成分來分的話，只有兩大類：一類是水泥基的，另一類是樹脂基的。

1.白水泥或白水泥加石英粉的組合一般稱為填縫劑、嵌縫劑、勾縫劑，用白水泥基材施工的統稱為「勾縫」。

2.樹脂基的三種不同的材料又把美縫劑分為三種不同的小類別。

水性環氧樹脂、顏料、固化劑組成的稱為美縫劑。

油性環氧樹脂、顏料、固化劑組成的稱為瓷縫劑、瓷縫膠、真瓷膠和真瓷王。

環氧樹脂、顏料、固化劑、石英砂組成的稱為環氧彩砂。

由樹脂基材料進行施工的統稱為「美縫」。

水泥基

樹脂基

美縫劑

瓷縫劑

環氧彩砂

黑白灰

價廉

易霉變

易脫粉

易變軟

易塌陷

會反光

硬度高

抗污

防水、霉

顏色豐富

價格高

質感亞光

性能優越

敲黑板啦！衛生間地面、廚房地面和廚房油煙機下方區域的瓷磚最好用瓷縫劑（土豪可以用環氧彩砂）美縫！

小編看了下小區其中一個美縫團購的微信群，老闆設了三個套餐，使用的材料分別是億科、凌凱和魯杭。三種材料都是瓷縫劑，差別就在於品質。

以上是小編本次的分享，業主們有任何其它信息的需求或者分享都可以在留言處評論，小編會及時回復和收集哦。

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