北京通州58萬的房子性價比如何？
For You (Fifty Shades Freed)
For You (Fifty Shades Freed)
Liam Payne
00:00/04:03
(今天給大家推薦的歌是《For you》，是繼《Fifty Shades of Grey》、《Fifty Shades of Black》之後推出的《Fifty Shades Freed》(2018年2月9日在美國上映）的主題曲，我喜歡永遠都不停地找好聽的歌、好看的風景（夢想以後有錢了能去風景優美的地方旅旅遊哈哈），當然也在關注那些很優秀很厲害的人，爭取以後也成為一個有影響力的、優秀的職場女性~~
這首歌就是在螞蜂窩一篇歐洲遊記里無意發現的哈哈~~感覺很好聽哦！非常的燃！！
今天早晨看到我關注的一位公號主發了篇文章，說她在家鄉四線城市又買了一套房，我突然想起某一天上班時看到樓下有一則小廣告「通州現房58萬一套「，當時看過後就忘了這回事兒，感覺不太靠譜，今天上班路上電話了解了一下，得到了如下信息：
房子位置：北京市通州區小海子村
房子面積：53平米
房子價格：58萬
房子情況：大開間（意思是卧室和客廳融為一體，即無獨立卧室），帶廚房衛生間
我很不喜歡這套房子，最大的槽點在於它的位置實，在，太，遠，了。六環開外，銷售人員跟我說2019年北京要建七環，到時估計能有地鐵，現在這套房子的位置怎麼說呢，我查了一下，從公司到那兒如果開車要1個小時（走京津冀高速），如果使用公共交通（地鐵+公交）得花2個半小時。。。
第二個很不喜歡的地方，在於它是個大開間，沒有獨立卧室。
好了，我自己肯定是不會買這樣的房子的，但是我還是覺得就算不買，自己所在城市的房價還是要偶爾關心一下，當然土豪隨意，反正他們二環內學區房隨便買……
開頭寫這個房子的事情，是有一些感慨：之前念大學時，關注的一些公眾號文章里總喜歡用《畢業X年內的我是如何實現在帝都買房》等等這樣的文章去吸引眼球，其實我覺得，買房並不代表著人生的成功，什麼樣的房子，使用一定的貸款（利用負債作為槓桿），買房並不算太困難，即使是在帝都這樣的城市。
當然這個房子條件很差，主要還是它太遠了，六環開外，如果在市區上班（東三環國貿附近），那通勤簡直是場惡夢，而如果上班地點還在海淀或西城區的話，那滋味想想覺得不要太酸爽……嗯，還不如租房呢，上下班方便，只要把房租控制在合理的價位，幸福感絕對比住在這樣的「自住房」里要高得多。
我這個公號很少寫理財的文章，因為我平日有本職工作，沒有花太多時間在研究股票上面，工作2年以來我有一些積蓄，大部分都買了基金和p2p（互聯網金融），貨幣基金買的很少。
我的觀點是，年輕的時候最寶貴的不是你擁有的金錢上的財富，而是你的時間，據我觀察，那些特別會賺錢的人有一個共同特點：無比珍惜自己的時間，同時也非常懂得高效利用自己的時間。
如果你的本職工作是在給別人打工，那麼你的業餘時間就不應該再去為別人打工了，而是應該努力為自己打工。
什麼是為別人打工？出賣自己的體力、勞動力、時間去賺一些短期的錢，比如我大學時做過的亂七八糟的各種兼職，如發傳單、送外賣、接家教（家教還好，自己也能複習、鞏固知識），這些長期來看對我後來的職業發展沒有任何價值，但當時我卻為了多掙點錢而什麼都做。
工作之後，我的同事們大多在忙著炒股，現在到了互聯網公司，身邊人的副業涵蓋了各種各樣的領域：股票、炒幣、公眾號、整租公寓然後對外短租、甚至開飯店……
我們公司有一位95年的同事，知乎粉絲已經達到22萬多（剛去看了一眼，快23萬了），對比一下他的年齡，不得不感慨，95後真是會玩！！！！我關注的人里有154個人關注了他……難怪5月19號的知乎舉辦的鹽club都邀請他了……
現在的年輕人建立自己的品牌、影響力、口碑的意識真的很強，他們會關注一切有趣有料的知識，會追潮流，也會看書，會思考分析，然後輸出自己的觀點，去影響那些」懶得思考「的人們，95年、97年，不管年齡，只要你有內容能輸出，你就可能影響到身邊的人。
所以你完全可以參照公司發展的戰略去培養你自己，之前那篇很火的《騰迅沒有夢想》，引起網上很多的圍觀和討論。但其實騰迅能夠一路走到今天，成為互聯網當之無愧的巨頭，已經堪稱一個奇蹟了，如今雖然面臨一定的焦慮，但前景還是很好，騰訊初期做的事情是打造一個平台，聚集、吸引用戶，用戶積累到一定程度後，再開發一些增值業務和服務。
那麼普通人呢？很多人沒有好好經營自己的主業，就開始花非常多的精力，試圖通過「理財」來增加收入，可是我覺得對於年輕人來說，時間是比金錢更寶貴的多的財富。因為年輕的時光一去不復還。
知乎上有一類問題很火：」搞什麼副業能每月穩定賺1萬以上？「上面有很多讓人看了眼花繚知己的答案。
在北京，副業可以有很多：
利用下班後的時間做滴滴司機，接一些單子，可以賺個油費；
整租一套公寓，可以做一下airbnb；
如果嗓音不錯喜歡唱歌，也可以去酒吧試試駐唱；
如果你在專業領域有一定積累，可以在知識星球（之前的小密圈）里註冊，通過分享專業知識（我關注的一位江財多年前的校友，如今在營銷領域已經做得非常好）
如果你喜歡思考，在某個特殊的、小眾的領域擁有一些技能，或者你將自己多年的從業經驗整理出來，可以做成在線課程，或者在知乎上開live，一場live如果參加的人多的話，時薪是非常非常可觀的。
職業羊毛黨：追蹤各個P2P投資平台的運營活動，尋找套利機會，然後組織大家一起去薅羊毛，自己利用平台規則賺平台的運營費用。
……其實還有很多方式可以努力去挖掘自己的副業，就看你留不留心。
先努力經營好自己的「主營業務」，為自己創造現金流，再一邊挖掘「投資業務」，去努力讓錢生錢，比如股票、基金、P2P、房產投資等，這是我覺得比較合適的發展路線。
5月份臨近月末，給自己的財務安排做一個回顧：
目前我的積蓄分布：4%放在貨幣基金里，8%放在股票型基金里，88%放在p2p平台里。
這個數據只是為了我自己分析、後期回顧用，但我更關注的是我的時間安排。
永遠要記住：年輕時更寶貴的是你的時間，努力探索自己的興趣和專長，或者努力鑽研某一個你感興趣、有一定天賦、在市場上有一定價值的知識領域，爭取讓它今後成為你謀生的方式，我認為這才是年輕人更值得努力的方向。
我目前對自己的生活做出了一些改變：
1.開始努力早起，更加珍惜時間，不再刷朋友圈，進入「設置-通用-發現管理頁」，就可以關閉朋友圈。但我會單獨寫下一些人的名字，然後偶爾單獨搜索他們的名字，看他們的朋友圈。
2.開始不停地提醒自己：成熟的標誌之一，就是意識到，別人的生活與你無關，你的生活也與別人無關，所以不要去羨慕別人的生活，不要過多關注別人的生活，也不要盲目羨慕別人的生活，別人如果擁有比你更好的生活，一定是別人在背後付出了其他人看不見的努力。所以你應該努力利用好自己的時間，把它花在最有價值的地方。
3.學會好好說話，努力學做人，給自己找到成長路上的榜樣，但也要記得自己是獨一無二的，不能盲目學習其它人，每個人都有自己的性格特質、家庭背景、專長和愛好，不能一概而論。360行行行出狀元，努力走出自己的路。
4.努力打磨自己的技能和專長。在一線城市，如果你有一技之長，你雖然不一定能過上大富大貴的生活，但至少不會活得太差。
永遠要記住：年輕時更寶貴的是你的時間，努力探索自己的興趣和專長，或者努力鑽研某一個你感興趣、有一定天賦、在市場上有一定價值的知識領域，爭取讓它今後成為你謀生的方式，我認為這才是年輕人更值得努力的方向。
比如，你如果文筆特別好，愛讀書，有大量的閱讀積累，又能平衡好輸入和輸出，那你可以寫文章，投稿給公眾號的大號來賺取稿費，如果你對寫小說有興趣，也可以嘗試創作自己的小說。
剛起步時誰都是困難的，但日復一日的積累，就能慢慢發生奇蹟，要努力讓自己所做的事情產生「複利」，就像投資理財的原則一樣。
昨天剛參加完翻譯考試，接下來的規劃就是好好看CPA的書，今年報的科目必須努力通過。司法考試的話，估計沒有那麼多時間準備了，學習是一件既快樂又痛苦的事情，但我始終認為，學習是最有價值的投資。
the end~~
今天的回顧和分享就到這兒啦~
TAG:妃雪飄兒 |