多家機構預計，中國「共享」辦公行業將進入快速擴張階段

中新網北京5月22日電 (記者 阮煜琳)繼共享打車、自行車、租房等之後，共享經濟的市場空間繼續蔓延，根據全球最大的企業增長諮詢公司沙利文的研究結果，未來5年，中國聯合辦公市場的空間面積將保持高速增長。

全球最大的企業增長諮詢公司沙利文預計，到2022年，中國聯合辦公市場的空間面積可達到7890萬平方米，年複合增長率預計達到50%，占商業辦公物業總面積的16%。聯合辦公的方式將成為商業辦公物業租賃模式中一個新的選項。

戴德梁行今年4月報告顯示，一季度，上海核心商圈寫字樓凈吸納量比上年同期增長65.9%。聯合辦公運營企業仍是租賃市場上最為活躍的角色，它們在優質辦公樓宇中繼續快速擴張，成為一個重要的租賃需求來源。

根據仲量聯行最新數據顯示，23%的上海甲級辦公樓內或其所在的商業綜合體零售部分已經擁有聯合辦公，另外尚有約6%的辦公樓業主正處於洽談引入聯合辦公的過程中。

「未來三個月，氪空間將有12個『新社區』集中開業，向市場提供超過1萬個新工位」，中國聯合辦公企業氪空間創始人劉成城22日在北京表示，氪空間正陸續和國內知名房地產公司開展合作。一季度，氪空間在北京、上海簽約總面積達15萬平方米。到今年8月底，氪空間的管理面積預計將超過30萬平方米，提供工位逾35000個。預計2018年底氪空間運營規模有望達到50萬平方米。

有研究機構認為，在以北京和上海為代表的聯合辦公先發市場，當地企業對聯合辦公可接受的最高價格普遍較高，多數企業可接受最高月均單工位價格在2500元人民幣以上。

業內人士表示，聯合辦公空間提供的工作環境和設施，具有吸引年輕員工的諸多元素。更因其空間成本低、便於交流而受到初創企業的青睞。(完)

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