樓市調控絕不姑息，開發商叫苦連天，哭的卻是，這類人！

隨著第二季度的到來，4月份的樓市交易仍然延續了兩年以來的增速下行，老百姓們似乎也看到了今年的市場是可控的，但房價環比上升加快，也使得二三線城市的狀況不容樂觀，正是因為如此，很多人把目光投到了5月份的城市調控上。

那麼，5月份情況如何呢？據有關部門統計數據表明：4月份的樓市開發與投資後勁十足，增速變化不大，但三項主要前瞻指標呈增速放緩姿態，專家預測後續開發投資增速可能會持續走弱。

而就在五月初，住建部約談了全國漲幅嚴重的二線省會城市，對於目前二三線城市的房價增長問題表示絕不姑息，必須施行嚴厲的調控指令，與之相反卻是房地產開發商們的叫苦連天，據悉在1-4月份，開發商的土地購置總面積為5412萬平方米，比去年同比下降2.1%，那麼其中房地產商面臨了哪些壓力呢？

儘管4月的房價增幅明顯，但也暴露了開發商的一個致命問題——那便是資金來源收緊！就在今年年初，銀行對於房地產開發企業的貸款為兩年來首次轉負，而在資金收緊的情況下，開發商們難免吃相難看，在房價調控的政策下仍然想讓房價上漲，那麼開發商就一定是在倒行逆施嗎？

其實不然！市場的維穩需要一個轉換的過程，與其說開發商是房市的締造者，不如說他們是維護者，假如房價大跌，哭的會是開發商嗎？首當其衝的炮灰將是那些買了房的老百姓！可能辛辛苦苦一輩子的積蓄會在瞬間縮水，經濟的循環也會重新洗牌！不管房價調控的維穩會持續多久，房價的漲跌依然是不可預測的。

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