全國平均房價首破8000元/㎡大關，是否還會繼續漲下去？

2018年馬上就要過半了，在不斷加強的調控政策當中，我們迎來了一個數據,數據顯示，一季度，全國商品房成交均價8507元/平，同比增長6.6%，其中住宅成交均價8275元/平，同比增長8.7%。但是，我們在新聞當中看到的大城市似乎房價已經趨於平穩甚至說是，房價在一線城市已經出現了不同程度的下降。那麼，這個均價的上漲說明了什麼呢？說明了小城市的房價還在穩步的上漲。

砸這一組數據當中我們不難發現，很多人一直喊著房價高的地區其實還沒達到全國的平均水平。而從平均一詞當中我們也可以發展，幾萬的房價個幾千的房價一平均最後得出了8000元的價格，這也就是說，房價在區域的表現上存在著很大的差距。分布十分的不均勻。從這裡，老J也感覺到房價還有比較強勢的上漲空間，尤其是小城市後期還會繼續發力。畢竟小城市基數大，房價也相對均價很低。

其實，對於房價來說，雖然很多報道都有積極的一面，就是說房價上漲增速下降，房價有所下跌，房價保持穩定，新建商品房銷售量價齊跌。但是這都是平均的數據，就像國民收入一樣，大家都是被平均的罷了。

而這些積極的消息背後，也就是現實當中我們也可以發展，自己走到售樓部呈現的並不是冷清，而是熱鬧，自己到新區轉轉，看到的不是空地而是在建的樓盤這些其實都是房地產熱度持續的一個表現。

再拿房價增速放緩這個詞我們來說說，就算房價的增速放的再緩，那也是上漲啊。只要增速大於通脹的速度對於我們就是實實在在的購房成本的增加。因此，對於房價來說，我們還是應該看清實際的本質，那就是不會下跌的。如果可以下跌房價早就被控制住了，如果可以下跌這個全國均價就不會出現上漲了。

所以說，就算調控不斷的升級那也是治標不治本，只能限制大家購買的方式，卻管不住大家的心，怎麼樣都是徒勞的！

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