竣工驗收最容易忽略的6大細節，你可不要忽視！

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新家裝修好了，那到底怎麼樣才算真正入住了呢？其實，在裝修竣工這個節點，監理也是要到場進行驗收的，如果你有這方面的疑問，完全可以諮詢他們。

通常監理會從專業角度告訴你電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準。如果發現問題，就立刻整改，確保最後階段萬無一失。

今天，編輯做了系統性的合集，看看在竣工驗收中最容易忽略的細節有哪些吧！

新家裝修完畢後，在竣工驗收階段，通常到場後會第一時間前往廚房和衛浴。可以說這是幾十年得出的經驗了！廚房和衛浴作為家中功能性最突出、使用頻率最高的空間，在水電方面的使用以及損耗是最顯而易見的。

在這裡要提醒大家的有兩點：

1.廚房

首先打開廚房水槽的冷水龍頭，將雙水槽里的去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之後打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時檢查熱水器的工作情況等等，這些看似與設備相關聯的驗收，其實是與廚房的燃氣管道、下水管道息息相關的。廚房的驗收要點便是突出功能性。

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2.衛浴

和廚房比起來，衛浴更是重點了。水在整個裝修過程中是必須重視的因素。很多資深監理在竣工驗收時，首先進行衛浴設備的檢測。足以見得衛浴驗收的重要性。衛浴驗收是從水電改造和隱蔽工程時就一直持續下來的。比方說，龍頭出水都要求暢通無堵。台盆和洗滌槽的落水管應有存水彎管，馬桶應採用膨脹螺栓固定安裝等。

在竣工驗收中首先會重視的兩點外：對業主自己而言，那些常見的竣工驗收要點，也要自己多加留心。如果說廚房、衛浴的管道驗收需要一定的專業技能和工具，那麼像地板、牆面、插座開關等設備，其實業主也能通過自己的視角進行初步檢驗。

3.整體

新家裝修好，牆面摸的著、地板踩的了。像這類整體的哼平豎直、四平八穩的主空間，不能存在任何空鼓、開裂、結合鬆散的情況。一套房子能不能入住，能不能住得好，很大程度上就來自於這些大面積的小細節。竣工驗收時業主應當著重留意這些地方。

4.局部

而在局部，像定製衣櫃、櫥櫃，可以說一直是個話題。現場施工做柜子總是有不可控的，所以對櫥櫃的驗收，自然有許多要注意的地方。像衣櫃與吊頂結構是否符合設計要求等。櫥櫃實木框架應採用榫頭結構。櫥櫃表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。此外，五金配件的好壞往往也起到決定性作用。

細節1：衛浴管道排水是否暢通

衛浴的驗收，通常會從花灑開始，龍頭出水都要求暢通無堵。台盆和洗滌槽的落水管應有存水彎，否則洗臉刷牙、洗菜的時候，下水管里的氣味就會出來。

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坐便器應採用膨脹螺栓固定安裝，並用油石灰或硅酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座，裂開的話馬桶就會得重新安裝了。

細節2：房間照明開關全部驗收

開關部分的驗收是屬於電一類的，要全部進行驗收，也要用到測量電的專業工具：漏電檢測專用工具或儀器，通常監理會拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍，確定都可以通電。

燈具也都開開看看是否都亮的，電扇等也打開來看看是不是運轉正常。對開關要注意的就是衛生間插座宜選用防濺式，照明開關也不宜裝在門後面，開燈的時候會很麻煩。

細節3：廚房水槽要做防漏實驗

再來說說廚房，通常王工的做法是：首先打開了冷水龍頭，將雙水槽里的去水塞起來，裝滿了一水槽的水，之後打開了熱水器，試驗熱水出水情況是否暢通。同時，查看熱水器的工作情況，一切都良好運轉，又打開了櫥櫃門板，查看水彎處是否有漏水現象出現。

設備方面，如果安裝熱水器的經銷商派來的安裝工人完成了安裝，也可以打開來查看一下是否可以正常運轉，做好試驗，才能安心竣工使用。

細節4：房間地板踩踏體驗

按照地板驗收的標準，首要要無明顯響聲，地板和牆面之間還要留8-12MM伸縮縫。這是因為或許鋪裝地板的時候是在冬季，而到了夏季，由於熱脹冷縮的原因，如果沒有留伸縮縫，地板就可能會鼓起來了。

細節5：櫥櫃抽屜安裝是否牢固

編輯建議，家中櫥櫃最好大部分是定做的，因為一般現場施工做柜子總是有不可控的，比如櫃門是板材，和櫃體是分開買的，木飾面的配合就是個問題。對櫥櫃的驗收，也有很多要注意的地方，實木框架應採用榫頭結構。

櫥櫃表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。採用貼面材料時，應粘貼平挫牢固，不脫膠，邊角處不起翹。需要注意的是，五金配件的好壞往往決定著櫥櫃究竟能用多久。

細節6：牆面水性/乳膠漆塗刷效果

裝修公司為了偷減塗料，往往會在刷乳膠漆的時候在其中加水，把1桶油漆當2桶來用，造成乳膠漆稀薄。原本較厚的漆膜變成摻水的，施工起來很快，也很容易干。因此，牆面乳膠漆施工的「無明顯透底」的要求就是為了防止這個情況的發生。

除此之外，還要留心牆的表面要無起皮，起殼，起泡，色差，泛鹼，返色，無砂眼，流墜、粒子等。

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