寶龍街道「寶地寶用」 推進三大基地項目建設

截至3月底，寶龍街道實現工業總產值182.9億元、工業增加值41.6億元，同比分別增長28.6%、26.4%，分別高於全區水平18.4個、16.6個百分點；完成固定資產投資同比增速達26.4%，工業投資同比增長達156.8%，工業技改同比增長達58.9%。工業總產值、工業增加值、固定資產投資、工業投資、工業技改投資，5項主要經濟數據指標增速均居全區前列，其中工業總產值、工業增加值增速位居全區第一。

這組數據也釋放出寶龍街道作為科技城區正在快速崛起的強烈信號。作為龍崗區的產業重鎮，寶龍街道地處龍崗坪山兩區交界的東部中心核心區，既可以依託龍崗國際大學城的智力資源，形成產學研創新成果轉化的科技產業中心，又可共享龍崗中心城、坪山中心區的生活配套資源，土地空間資源也較為豐富。隨著東部過境高速，軌道14號、16號線的建設，在東部科創總部基地、新能源產業基地等三大重點項目的牽引之下，寶龍街道有望駛入發展的快車道。

企業快速成長

擁有3家百億級企業、70家億級企業

寶龍街道相關負責人介紹，寶龍街道成立以來，經濟發展呈現穩中有進、穩中提質的良好態勢，連續兩年實現「開門紅」。2017年實現規模以上工業總產值721億元，增長11%；規模以上工業增加值166億元，增長10.9%。

企業強，則經濟強。寶龍街道現有工業企業2518家，其中規模以上工業企業218家，國家級高新技術企業87家，超億元企業達到70家、超10億企業10家、超百億企業3家（比亞迪鋰電、比亞迪精密、天馬微電子2017年均實現百億產值），上市企業13家。寶龍街道總產值和增加值穩居全區各街道第二。

寶龍街道一季度產業發展的亮麗表現跟轄區內的骨幹企業是分不開的，億元級企業更是發揮了街道經濟增長的主引擎作用。其中，比亞迪精密製造實現產值41.4億元，同比增長91.51%；比亞迪鋰電實現產值47.3億元，同比增長147.85%。此外，今年初，寶龍街道新增入庫工業企業57家，其中產值億元企業4家，新增產值25.6億元。

目前按照未來發展規劃，寶龍街道將加速推進新能源、新材料、智能製造、生物與生命健康、IC五大新興產業，布局一批重大產業項目。目前戰略性新興產業產值開始發力，產值已佔寶龍轄區規模以上工業產值的近三成，成為引領經濟增長的重要力量。

例如，位於寶龍街道的泰睿美精密器件（深圳）有限公司，是製造工業機器人的高新技術企業，首度實現工業總產值1.28億元，成為街道經濟增長的新增長點，也填補了寶龍企業的行業空白；專註於智能保潔機器人的國家級高新技術企業深圳市智意科技有限公司實現工業總產值2.37億元，同比增長75.15%；怡洋騰科技（深圳）有限公司實現產值0.55億元，同比增長657.03%。

落實「寶地寶用」

開展征地拆遷攻堅行動拓展產業空間

21日下午，寶龍街道辦事處與深圳市田地蔬菜基地發展有限公司正式簽訂普羅吉項目菜籃子用地徵收補償協議，標誌著歷時5年、懸而未決的菜籃子用地徵收工作在寶龍街道強力推動下取得歷史性突破。該地塊完成征轉後，可提供13萬平方米產業用地，將為龍崗區重大產業項目——普羅吉項目快速落地奠定堅實基礎。

這是今年寶龍街道大力開展征地拆遷攻堅行動的縮影。寶龍街道還積極通過征地拆遷攻堅行動，為街道產城融合發展提供土地保障，為轄區城市品質提升拓展空間。「將征地拆遷攻堅行動作為『東進戰略攻堅年』的重中之重來抓，堅決完成普羅吉、龍東單元統籌項目，炳坑舊村土地整備項目，地鐵14號線、地鐵16號線、惠鹽高速、龍坪路、丹荷路、同樂河綜合整治一期工程，東部過境高速公路等45萬平方米的區重點征拆項目年度工作任務。」寶龍街道辦相關負責人表示。

寶龍街道最大的優勢是土地開發潛力較大。其中，街道轄區內的寶龍科技城核心區工業用地總量為470.03公頃，未來開發潛力大；除了通過調容、綜合整治等措施，對已出讓低效用地進行挖潛以及通過城市更新及土地整備釋放土地空間之外，寶龍科技城還擁有可直接出讓的產業用地，被形象地稱為「寶地」。

龍崗區委書記張勇在調研寶龍街道時表示，寶龍街道的區域、產業、空間優勢明顯，未來發展不可限量，寶龍街道要堅持「寶地寶用」，調布局留空間，高水平大發展。

如何用好這些珍貴的土地資源，實現「寶地寶用」呢？筆者了解到，隨著寶龍科技城產業轉型不斷深入，未來這裡將重點打造三大基地。

其中，廣受關注的東部科創總部基地位於寶龍科技城西部，面積約50公頃，是東部中心面積最大、環境最優、開發條件最成熟的國有儲備用地。龍崗區計劃通過對本地塊及比亞迪67公頃現狀廠區升級改造，打造深圳東部科創總部基地（深圳東部科學城），目前區重點區域署正在牽頭前期策劃、概念規劃及開發運營等相關工作。

另一廣受矚目的項目位於正中地塊，地處寶荷路與沙荷路交界處的西北，在正中高爾夫球場邊。該項目用地面積約18萬平方米，已報國土部門辦理入庫手續，未來將引進高端產業項目。

推進產城融合

打造「未來學校」等優質配套項目

今年9月，寶龍外國語學校有望正式對外招生。寶龍外國語學校操場配置了400米標準跑道，教學樓頂實現全綠植覆蓋，並最大化利用功能空間，將報告廳、游泳館和風雨操場設置在地下。辦學方面，該學校將探索外語特色辦學，運用新技術大數據辦學思路，著力打造「未來學校」，實現在學校空間突破傳統的「教室+實驗室」的限制，利用學校的各類開放空間，形成全方位的新學習空間。該學校還突破傳統的班級教學方式，通過大群體教學，創造個性化學習體驗，突出國際化選修課程、科技創新思維課程、藝術與設計課程、國學課程等。在教學流程再造上，突破學校作為傳統「知識工廠」的思路，著重打造「聰明」學校，將強調從培養目標出發設計教育流程。

根據寶龍街道未來發展規劃，未來將有大批技術和管理人才到該轄區工作生活，「寶龍外國語學校對於寶龍街道高端人才引進、實現產城融合有著重要意義。」寶龍街道相關負責人表示。

寶龍外國語學校是寶龍街道產城融合不斷深入推進的縮影。寶龍街道相關負責人表示，街道將堅決落實龍崗國家產城融合示範區總體方案，補齊基礎設施短板，優化城市功能，逐步實現由功能單一的產業區向功能多元的城市空間轉變，做到「生產、生活、生態」融合。

其中，教育方面，除了寶龍外國語學校，今年寶龍街道還將重點推進同樂駿龍達學校兩所學校新建和同樂主力學校擴建工程，3所學校2018年將全面竣工招生，可新增學位7000個。醫療衛生方面，寶坪醫院正式投入運營，同心社康中心工程竣工。文體設施方面，源盛文體廣場、企嶺文體廣場等5個項目已竣工，龍湖體育公園和寶龍片區道路提升改造項目進入設計階段。

城區環境方面，寶龍街道積極落實國家森林城市創建工作，加快馬鞍山公園、石鼓嶺公園、龍湖公園、八仙嶺公園等規劃建設，塑造多層次生態空間體系。紮實開展城中村市容環境整治，完成6個城中村「五化」示範村、25個城中村「五化」達標村建設和49個城中村「凈化」整治工作；常態化開展「行走寶龍」活動，率先成立市容巡查督察隊，建立「定崗、機動、錯峰、應急」四大城管執法勤務機制，市容秩序得到有效管控，街道環境景觀提升明顯。

在交通方面，隨著深汕城際快線的規劃建設，丹荷路、龍坪路、東部過境高速等一批主要幹道的建設，轄區內廈深鐵路坪山站樞紐地位將日益凸顯，巨大的人流將帶來巨大的發展契機。同時，地鐵14號線、16號線相繼開工，碧新路等多條斷頭路也即將打通，未來寶龍街道將逐步形成西聯東進、高效聯運交通格局。

此外，寶龍街道還積極完善城區功能，其中完成「智慧寶龍」基礎設施平台及公共服務平台項目建設，協調推進佔地6.8萬平方總建築面積48萬平方的人才保障房EPC項目建設，加快寶龍文體中心建設，在維修保護大田世居、陽和世居和環水樓的基礎上，開展客家文物活化利用研究，力爭將注藝影視基地作為文博會分會場；高標準建設老年人日間照料中心，統籌推進星光老人之家、老年人協會建設等。

撰文：鳳飛偉 盧志偉 李鎮祥

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