國家發出一個信號，三四線心驚肉跳，炒房客迎來大利空！

近兩年來，三四線城市房價暴漲，都快把年輕剛需給逼瘋了。收入低，房價卻正在向二線靠齊，為了買房，一家祖孫三代都掏空了腰包，誰受得了？

三四線房價為何暴漲？這其中有三個主要因素，（1）棚改貨幣化的政策刺激，（2）土地成本等的提高，（3）炒房者的推波助瀾。

尤其是炒房者，完全不管不顧，肆意掠奪別人的財富。相比做實業的風險和辛苦，炒房賺錢可謂無比輕鬆。福建漳州、遼寧丹東....房價瘋漲的背後，都有炒房客的影子！

需要說明的是，三四線城市歡不歡迎房價暴漲？從城市領導者來說，基本上都是歡迎，重點有三：（1）房價代表城市競爭力，（2）房價高，土地才能賣出高價，財政收入會更高，（3）房價也代表城市臉面（如果房價過低，城市會給人衰敗的感覺）。

然而，面對瘋漲的三四線房價，國家卻發出了一個信號，這讓三四線心驚肉跳，炒房客迎來大利空！甚至，有專家認為：中國三四線樓市狂歡已經到了盡頭！

近期發生了一件典型事件，即：兩天漲價57%的遼寧丹東市，在隨後的一個月之內，丹東連續多次升級樓市調控，從限購到限售，規格堪比一線城市。

其實，在此前後，很多三四線城市也進入了調控範疇。總的來說，可以看到一個事實，即：樓市調控正向三四線蔓延！

更為重要的是，從海南、成都、天津、西安等城市樓市過熱之後，國家的反應來看，國家發出的信號只有四個字，即：露頭就打！而且，這一信號，也蔓延到了三四線城市。

換一句話說，以後只要三四線哪一座城市出現樓市過熱，房價上漲過快，都可能立即面臨政策打擊，毫不手軟。

顯然，一旦陷入嚴厲的樓市調控，三四線沒辦法像一二線城市那樣，可以通過吸引人才來製造買房需求，以求突圍調控的捆綁，於是樓市只能快速降溫。對地方而言，樓市降溫意味著收入大幅度減少，以及一系列不可預期的後顧，所以三四線城市自然就為此心驚肉跳了！

對於炒房客而言，降溫還不是最危險的。原因很簡單，降溫不代表降價！但調控中的「限售」（通常2年鎖定期），卻讓炒房客迎來大利空。因為2年之後，正好遇到棚改政策結束（2020年結束），到時候樓市什麼情況，誰能說得清？

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