「搶人大戰」引發房價大漲？這是讓樓市不斷升溫新的模式？

近日，多個二三線城市突然湧現「搶人」潮，西安、成都、天津、廈門等地，接連出現放寬人才落戶的政策。「搶人」大戰背後，是這些城市正在通往產業結構和城市量級躍升的路上，他們無一例外地，想要在二次城市化浪潮中抓住機會，成長為超級城市。

不可否認的是，搶人大戰的另一面，卻是樓市不斷升溫的現實。

事實上，部分城市確實出現了因為大量吸引外來人口，從而突破了限購政策，樓市成交和價格明顯上揚的現象。

近日，住建部約談12個房價過快上漲城市，其中大部分城市落戶政策寬鬆。

對此，華遠集團原董事長任志強認為，各地出台的人才政策，導致住房需求大漲。他分析稱，由於供應量受到限制，無法不上升，因此無法滿足人才湧入後產生的大量特殊需求。

另外，通過「搖號」可以看出，就是因為需求太大而供應不足，價格肯定會上升。

為什麼國人執著於「房子」呢？

任志強認為，現有產權制度不完善的情況下，房子使用權的年限最長。

4月22日，據中原地產研究中心統計數據顯示，截至5月21日，50大熱點城市賣地金額高達1.32萬億元，同比上漲49%。

而在此前，任志強也曾在一個閉門會議上表示，一季度房價出現大漲，已經到了「抄底」的機會。

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