三四線城市房價持續上漲,竟是這3個原因決定的!
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05-24
隨著現在房地產市場的火爆,越來越多的人加入了炒房的大軍。導致現在房價都是持續居高不下。不僅是一線城市房價出現上漲的局勢,三四線城市的房價也出現直線上漲。那麼是什麼原因導致的呢?
小小金融認為主要是由3個原因導致的,接下來請聽小編娓娓道來~
房價跟風
一線城市的房價上漲後,人們開始紛紛炒二線城市的房價,等到二線城市的房價起來之後。三四線城市自然而然就開始炒高三四線城市的房價。因為與一線城市的房價的上漲空間還是持續上升,三四線的城市自然而然就是有了炒作的空間。
貨幣發行
根據可靠資料顯示,09年,國家的M2是47.5萬億,現在到17年12月末,M2 是174.64萬億元。這幾年貨幣增加了3.6766多倍,由於大量的貨幣無法消化,於是炒房就成了資金的選擇。同時在房地產商和房地中介的引導下和操縱下,讓很多人覺得炒房是風險低,投資回報穩定的投資渠道,於是,越來越多的人開始加入炒房大軍,房價自然會出現上漲。
開發商自救
國家政策的調控,導致現在開發商是拿土地開發變得十分困難,因為成本和融資的難度變高了。如果不抬高房價的話。開發商無法盈利,隨時會面臨破產的局面,所以說房價變高是理所當然的。
房價上漲不能只看表面,要通過多方面去分析和了解這個情況,如果近期需要買房的話,最好還是儘快下手吧,未來的房價相信只會越來越高。
編輯:小小金融拓海
※為什麼有些老闆欠了銀行幾千萬、上億,看起來還那麼瀟洒
※假如給你100萬,你是現在買房還是10年後在買房?
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