保定「悅山湖」項目五證不全涉嫌違規售房

保定晚報記者

近日，不斷有讀者反映，微信朋友圈被一則「四證大產權」項目的售房信息刷爆了，不勝其擾，讀者隨後發來一張微信截圖。

截圖中可以看到，這是一個名為「悅山湖」的項目，其中寫有「大產權」「聯排、雙拼、高層」「單價5800元起」等字眼。「悅山湖四個證件，接受訂房」——也被清晰標註著，明目張胆違規售房令人瞠目結舌。

記者聯繫了諮詢熱線，按照接電話的置業顧問的介紹，來到位於七一路與朝陽大街交口附近的「悅山湖」售樓處，只見樓外標註著「天業創展中心」幾個大字。進入展廳，一張巨大的「悅山湖」項目鳥瞰圖映入眼帘。

大廳內座無虛席，置業顧問們忙著向各自的顧客介紹項目情況。一位張姓置業顧問說，「悅山湖」項目是今年5月13日開的盤，當日就有人一口氣購置了6套房產，當前銷售同樣火爆。在售的有別墅和高層，前者按套賣，170萬元至400萬元不等。高層分88平方米和109平方米兩種戶型，在售的是單數樓層。如果貸款的話，均價5900元每平方米，現在首付30%；如果交全款，每平方米可以優惠1000元。

在被問及項目有幾個證件時，該置業顧問先是說「項目有四個證了」，但在追問下他才說出實情：部分別墅有四個證，而高層的幾棟樓只有兩個證。隨後又補充一句：「其實這塊地我們在2012年就拿到了，而且是凈地，所以不用擔心買了我們的房子會人財兩空。」

隨後，記者查詢中國土地市場網，發現該項目的土地為天業創展集團控股的保定巨騰房地產開發有限公司所有。然而，在保定市房地產交易中心網站上查詢，並沒有發現該項目的預售證信息，涉嫌違規售房。

據悉，我市曾就規範房地產市場秩序多次下發通告，提醒市民提高法律意識和風險防範意識，認真查驗《商品房預售許可證》，並查看欲購商品房是否在預售許可範圍之內，主動規避因購買未取得《商品房預售許可證》商品房的風險。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！